Powstaną dwa budynki biurowe o powierzchni sięgającej 17 000 mkw., wykończone w standardzie klasy A. Każdy z nich posiada 7 kondygnacji naziemnych, w tym 6 kondygnacji biurowych oraz parter zagospodarowany pod lokale usługowe. – Obecnie mamy 60 proc. wynajętej powierzchni, dlatego bardzo cieszymy się z otrzymanego finansowania. Prace budowlane rozpoczynamy już w maju, tak więc spokojnie zdążymy z realizacją dwóch pierwszych budynków na kwiecień 2011 roku – mówi Tomasz Lisiecki, prezes TriGranit Development Polska.

Kompleks usytuowano przy ulicy Puszkarskiej, przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta, blisko obwodnicy Krakowa, autostrady A4, zaledwie kilka minut od Rynku Głównego i Wawelu. Dodatkowym atutem lokalizacyjnym projektu jest funkcjonująca w pobliżu obiektów stacja kolejowa PKP.
Pod względem architektonicznym, budynki Bonarka 4 Business wraz z usytuowanymi na parterze arkadami, otwartym placem kompleksu integrującym biurowce i centrum handlowe, zielonymi wyspami i fontannami, tworzą fragment publicznej przestrzeni miejskiej. Każdy z nich wyróżnia się indywidualną architekturą związaną z użyciem różnorodnych materiałów (klinkier, aluminium, płyty szklano-cementowe). Na poziomie parteru budynki połączone będą wstążką zadaszenia oplatającą plac i łączącą całość zabudowy. Nocą elewacja obiektów oraz dodatkowych elementów identyfikujących poszczególne budynki zostanie efektownie podświetlona. Inwestorami projektu są firmy: TriGranit oraz Grupa IPR.

Pierwsze prace budowlane Bonarka 4 Business podjęto w lipcu 2008 roku; ich zakończenie przewidziano na kwiecień 2011 roku. Wartość tego etapu inwestycji szacuje się na 114 mln zł. Autorem projektu B4B jest krakowskie Biuro Architektoniczne Artur Jasiński i Wspólnicy, a komercjalizacją powierzchni biurowej zajmuje się firma Jones Lang LaSalle.