Pechowa działka znajduje się w centrum Otwocka pomiędzy ulicami Andriollego, Powstańców Warszawy i Staszica. W 2005 roku inwestor, tj. spółka Dorex, zapowiadał stworzenie galerii handlowej o powierzchni sięgającej około 24 tys. mkw. Pod wynajem miało zostać zagospodarowanych 10 tys. mkw. W projekcie przewidziano także miejsce na delikatesy spożywcze, czterosalowe kino, lokale gastronomiczne oraz parking podziemny dla około 300 samochodów. Natomiast o architekturę trzykondygnacyjnego budynku miała zadbać pracownia SMZ Architekci. Zakończenie inwestycji pierwotnie planowano na 2009 rok, a oddanie obiektu do użytku – na 5 grudnia 2010 roku.

Firma Dorex nie wywiązała się jednak z umowy. Przez trzy lata prace przy budowie obiektu nie ruszyły, a zamiast centrum handlowego mieszkańcy Otwocka mogli podziwiać ogromną dziurę w ziemi. W związku z problemami finansowymi inwestora władze miasta postanowiły rozwiązać umowę, a nieruchomość wystawić na licytację. Sąd Okręgowy w Warszawie utrzymał w mocy postanowienie o wycenie projektu na 26 mln zł. Jednak ze względu na brak zainteresowania nieruchomością licytacja nie odbyła się. Na razie nie wiadomo, jakie będą dalsze losy kłopotliwej inwestycji.