7,2 mln mkw. – powierzchnia polskich galerii

Z wyliczeń ekspertów Cushmana wynika, że ponad 56 procent centrów handlowych jest zlokalizowane w głównych aglomeracjach miejskich. – Największe liczą ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni, jak Arkadia w Warszawie, Manufaktura w Łodzi czy Port Łódź – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w dziale Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield. – Centra handlowe budowane są obecnie również w mniejszych miastach (50-100 tysięcy mieszkańców) – zaznacza.
Dla dzisiejszego rynku, najbardziej znaczącymi najemcami są Tesco, Carrefour, Real i Auchan (w sektorze spożywczym), Castorama, OBI, Leroy Merlin i Praktiker (w sektorze budowlanym).

Tak wygląda sytuacja dziś, a jak było kilkanaście lat wcześniej? W Warszawie pierwszym nowoczesnym centrum handlowym była otwarta w 1993 roku Panorama, przypominają eksperci z Cushmana. Stołeczny rynek szybko jednak zaczął się rozwijać. Wybudowano Promenadę (1996 – I faza), Land (1999), Galerię Mokotów (2000, rozbudowa 2002 i 2006), Wola Park (2002), Blue City (2004), Arkadię (2004) i Złote Tarasy (2007). – Prawdziwą sensacją na rynku było otwarcie pierwszego sklepu IKEA w Polsce. W sektorze spożywczym dużym wydarzeniem było natomiast wejście na polski rynek supermarketów Billa, a także dynamiczny rozwój rodzimej sieci supermarketów MarcPol – wylicza Katarzyna Michnikowska z Cushman & Wakefield. – Powierzchnie handlowe pod wynajem osiągały astronomiczne wówczas stawki czynszowe 60-80 USD/mkw./miesiąc – mówi. Aktualnie najwyższe stawki czynszów w centrach handlowych stolicy kształtują się na poziomie 75-80 euro/mkw./miesiąc.
 

Reklama

Galeria Jurajska