Tomasz Górski, Cushman & Wakefield: Prognozy na 2012 rok – spadek podaży powierzchni handlowej

Sieć liczy 46 sklepów

Sieć liczy 46 sklepów

Rok 2012 przyniesie spadek podaży nowoczesnej powierzchni handlowej do poziomu 300-350 tys. mkw. GLA wobec ok. 650 tys. mkw. GLA w roku obecnym – powiedział Tomasz Górski, starszy negocjator z działu powierzchni handlowych Cushman & Wakefield.

– Najemcy ostrożnie podchodzą do najmu lokali w mniejszych miastach – analizują bardzo dokładnie każdą lokalizację i warunki najmu. Wielu najemców szuka tzw. okazji na rynku, aby dzięki uzyskanym korzystnym warunkom finansowym zminimalizować ryzyko. Najemcy prognozują, że 2012 rok niesie duże ryzyko szczególnie dla sprzedających towary z wyższej półki i tzw. drugiej potrzeby – powiedział Górski.

Trendem, który powinien wzmocnić się w 2012 roku, jest coraz większy udział parków handlowych w całkowitej podaży nowoczesnej powierzchni handlowej. W 2011 roku oddano do użytku około 150 tys. mkw. tego typu powierzchni. Obiekty te ze względu na niskie koszty budowy i prostą konstrukcję, są w stanie zaproponować stosunkowo niskie stawki czynszowe. Są więc idealne dla najemców z sektorów materiałów budowlanych, RTV AGD, mebli czy wyposażenia wnętrz – ocenia Górski.
 

Reklama

Galeria Jurajska