Podpisano umowę sprzedaży Galerii Tęcza

Grupa kapitałowa Rank Progress podpisała umowę sprzedaży Galerii Tęcza w Kaliszu. Nabywcą nieruchomości jest jedna z firm, z portfela funduszy Blackstone Real Estate. Kwota transakcji to 37 mln euro netto, czyli około 154,3 mln zł

– Galeria Tęcza w Kaliszu to jedna z naszych najbardziej udanych inwestycji. Dość powiedzieć, że w ciągu miesiąca od otwarcia centrum odwiedziło je ponad pół miliona klientów. Możliwości, jakie stwarza obiekt w Kaliszu, dostrzegł nasz sprawdzony partner – Blackstone Real Estate, który kupił od nas już centra handlowe w Kłodzku i Zamościu. Niewykluczone, że wkrótce dokonamy kolejnych transakcji, bo zainteresowanie naszymi inwestycjami ze strony potencjalnych nabywców jest bardzo duże – mówi Jan Mroczka, Prezes Zarządu Rank Progress SA.

Dokonana transakcja to kolejna duża umowa sfinalizowana przez Rank Progress w ostatnich trzech kwartałach, a całkowita wartość sprzedanych w tym okresie przez legnicką firmę nieruchomości wyniosła ponad  580 mln zł. Największy dotychczas przychód, zapewniła spółce  sprzedaż Galerii Twierdza w Zamościu. Wartość tej umowy to 44 mln euro netto, czyli około 190 mln zł. Zysk ujęty przez grupę kapitałową to 90 mln zł. Według raportu Jones Lang LaSalle, była to jedna z największych transakcji na rynku nieruchomości handlowych w 2011 r.

Jak zapowiada zarząd Rank Progress, spółka nie zamierza zwalniać tempa. – Wielu deweloperów wstrzymuje swoje działania, ale my nie widzimy takiej konieczności. Paradoksalnie kryzys może być dla nas szansą na jeszcze szybszy rozwój. W 2012 r. rozpoczniemy równocześnie realizację kolejnych kilku lub kilkunastu projektów, zarówno deweloperskich, jak i predeweloperskich – zapowiada Jan Mroczka.

Wśród projektów tych są m.in. inwestycje w Chojnicach, Grudziądzu, Miejscu Piastowym k. Krosna, Kielcach i Duchnowie. Spółka analizuje również lokalizacje pod galerie handlowe w Pile, Olsztynie, Tychach, Opolu Turawie, Gliwicach, Siedlcach i Jarosławiu.

W marcu 2012 r. do użytku oddana zostanie Galeria Świdnicka w Świdnicy.

Rank Progress SA to firma inwestycyjno-deweloperska z siedzibą w Legnicy, działająca na polskim rynku nieruchomości od 1997 r. Spółka specjalizuje się w przygotowaniu i realizacji projektów obejmujących pozyskiwanie atrakcyjnie zlokalizowanych gruntów, a następnie w ich zabudowie obiektami handlowymi z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Rank Progress tworzy grupę kapitałową obejmującą spółki celowe, poprzez które realizowane są poszczególne projekty. Istotnym atutem Grupy Rank Progress jest bank ziemi, w którego skład wchodzą atrakcyjnie zlokalizowane grunty w całej Polsce.

Do głównych inwestycji realizowanych przez Grupę Rank Progress należą wielkopowierzchniowe centra handlowo-usługowe, parki handlowe oraz galerie handlowe ulokowane w średniej wielkości miastach. Po ukończeniu obiekty te są odsprzedawane lub oddawane w najem.

W latach 2001 – 2011 Rank Progress oddał do użytku 23 wielkopowierzchniowe centra handlowe, o łącznej powierzchni ok. 286 tys. mkw., oraz 6 własnych galerii handlowych, o łącznej powierzchni 136 tys. mkw.: w Jeleniej Górze, Kaliszu i Legnicy, oraz sprzedanych już obiektów w Kłodzku, Zamościu i Zgorzelcu. W latach 2007 – 2011 deweloper zrealizował 13 krótkoterminowych projektów o łącznej powierzchni 366 tys. mkw.