Centrum Kowale: prezentacja na Shopping Center Forum 2012

Wizualizacja Centrum Kowale

Wizualizacja Centrum Kowale

Centrum Kowale powstaje przy ulicy Staropolskiej, w pobliżu obwodnicy trójmiejskiej S6 oraz bezpośrednio przy drodze nr 221. Inwestycja typu Convenience Shopping Center realizowana jest przez Impress sp. z o. o. spółka komandytowa, wchodząca w skład grupy kapitałowej Towarzystwa Inwestycyjnego Investing SA z siedzibą w Gdańsku. Przewidywana powierzchnia handlowa i biurowa wyniesie około 6 tys. mkw. Obiekt będzie dysponował 162 miejscami parkingowymi.

Centrum Kowale zlokalizowane jest w Kowalach, przy głównej drodze pomiędzy Gdańskiem, a obwodnicą trójmiejską w sąsiedztwie dużych kompleksów mieszkaniowych. Zaprojektowany jako dwie połączone ze sobą bryły: części handlowo-usługowej (o powierzchni około 5,4 tys. mkw.) oraz biurowej (o powierzchni około 911 mkw.). W podziemnej części kompleksu znajdować się będzie hala garażowa mogąca pomieścić ok. 91 samochodów. Dodatkowe miejsca parkingowe zaplanowano wokół całego budynku- łącznie będzie ich 162. W części biurowej budynku przewiduje się na parterze lokale świadczące usługi bankowe i finansowe, przychodnię na pierwszym piętrze i szkołę językową na drugim piętrze. Natomiast niższa część budynku będzie posiadać charakter typowo handlowy. Łączna powierzchnia usługowo-handlowa na której znajdzie się około 30 lokali wynosić będzie 5,393 mkw. Całkowity koszt inwestycji szacowany jest na ok. 34 mln zł.

W kwietniu inwestor Centrum Kowale, firma Impress sp. z o. o. spółka komandytowa, nawiązała współpracę z Powiślańskim Bankiem Spółdzielczym, zrzeszonym w Banku Polskiej Spółdzielczości SA, w zakresie kredytowania budowy obiektu. Wartość kontraktu wynosi blisko 30 mln zł.

– Podczas realizacji dużej inwestycji budowlanej istotne znaczenie ma jej zabezpieczenie finansowe. Podpisana właśnie umowa kredytowa to kolejny element gwarantujący powodzenie inwestycji Centrum Kowale, tym bardziej, że komercjalizacja obiektu cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Obecnie prowadzimy rozmowy z kilkoma przedstawicielami znanych marek na rynku. Dużym plusem inwestycji są bardzo szybko postępujące prace budowlane, których zaawansowanie przekroczyło już 15 proc. – powiedział Krzysztof Zaremba, prezes zarządu spółki Impress.

Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na połowę września, a otwarcie na IV kwartał 2012 roku.

Generalnym wykonawcą obiektu jest Rex Bud Budownictwo sp. z o. o. SKA z Łodzi

Komercjalizacją obiektu zajmuje się Axi Immo – firma specjalizująca się w dziedzinie nieruchomości komercyjnych. Kontakt do Tomasz Tymiński, e-mail: [email protected]. Axi Immo w trójmiejskim Centrum Kowale do tej znalazła najemców na ponad 1,8 tys. mkw.

Wśród firm, które do tej pory podpisały umowy najmu z Centrum Kowale, znajdują się: hipermarket Tesco, restauracja Ganesh, punkt obsługi klienta sieci Play, ogólnopolska sieć sklepów dyskontowych PEPCO, salon optyczny Main Optic oraz punkt Kolporter. Sieć sklepów Pepco zajmie lokal o powierzchni 300 mkw. Salony Play i Main Opitc będą zlokalizowane na parterze (poziom 0). Play w sąsiedztwie hipermarketu Tesco, a optyk obok apteki i w pobliżu jednego z dwóch głównych wejść na teren Centrum. Operator sieci komórkowej wynajął lokal o powierzchni 47 mkw., a optyk 32,4 mkw.

 

 

 

 

 

Reklama

SCF 2017 Spring 1-15.12.2016