Jones Lang LaSalle: inwestorzy zainteresowani Ełkiem i Ostrołęką

Futura Park Kraków

Futura Park Kraków

Rynek nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce, zdaniem firmy Jones Lang LaSalle, rozwija się bardzo dynamicznie. Jak podkreślają analitycy, jest jeszcze wiele tzw. białych plam, czyli miast pozbawionych nowoczesnych obiektów handlowych. Duży potencjał inwestycyjny mają średnie i mniejsze miasta w Polsce.

– Na Ełk, który ma 57 tys. mieszkańców patrzy kilku inwestorów. Firma Vertano Real Estate chce wybudować Galerię Arabella o powierzchni najmu 32 tys. mkw. przy ul. Przemysłowej. Z kolei spółka Master Management Group nabyła teren w centrum Ełku przy ul. Armii Krajowej, na którym zamierza zbudować centrum handlowo-usługowe Brama Mazur. Ostrołęczanie czekają także na Galerię Bursztynową – projekt firmy Narev Inwestycje – wylicza Agnieszka Tarajko-Bąk, analityk rynku powierzchni handlowych w Jones Lang LaSalle.

Ponadto właściciel istniejącej niewielkiej galerii Alius w Ostrołęce poinformował o planach rozbudowy swojego kompleksu.

– Niewątpliwym atutem tych dwóch miast jest stosunkowo wysoka zasobność portfeli ich mieszkańców – roczna siła nabywcza mieszkańców Ełku i Ostrołęki przekracza średnią krajową wynosząca obecnie 23 750 zł na jednego mieszkańca – dodaje Agnieszka Tarajko-Bąk.

Zdaniem analityków Jones Lang LaSalle podstawowym wyznacznikiem wskazującym obszary godne uwagi inwestorów, to poziom nasycenia powierzchnią handlową. Nie bez znaczenia są również parametry ekonomiczne, takie jak stopa bezrobocia czy siła nabywcza mieszkańców danych obszarów. W przypadku mniejszych miast, jak podkreślają specjaliści od rynku nieruchomości komercyjnych, należy brać pod uwagę również bliskość i ofertę handlową większych ośrodków miejskich znajdujących się w strefie wpływów małych miast.
 

Reklama

SCF 2017 Spring 1-15.12.2016