Shopping Center Forum: finansowe podstawy rozwoju rynku centrów handlowych

Dyskusja panelowa na SCF&TF 2012

Dyskusja panelowa na SCF&TF 2012

Ważnym  tematem podczas debat toczących się podczas Shopping Center Forum 2012 były finansowe podstawy rozwoju rynku centrów handlowych w Polsce. Dyskutowano o tym w kontekście problemów finansowych jakie dotknęły wiele krajów Europy i świata.

 O finsowaniu inwestycji na rynku nieruchomości handlowych mówił między innymi Stephan Groht, wspólnik zarządzający spółką Elbfonds GmbH, Elbfonds Development sp. z o.o. Moderatorem panelu dyskusyjnego był Rory Mepham, Dyrektor Działu Doradztwa Finansowego, Jones Lang LaSalle.

Tematem dyskusji była sytuacja gospodarcza Polski i jej wpływ na rynek inwestycyjny oraz inwestycje w nieruchomości handlowe: wartość rynku, przykłady transakcji, inwestorzy, polityka banków i innych podmiotów finansujących projekty handlowe i rola funduszy inwestycyjnych w procesie rozwoju rynku.

Uczestnicy dyskusji zdawali się jednak być dobrej myśli. Anna Malarczyk, dyrektor zarządzająca Futureal Management Poland dobrze oceniała perspektywy gospodarcze naszego kraju.

– Polska –  mówiła- jest wiodącą gospodarką w naszym regionie. Jesteśmy szóstym krajem pod względem populacji w Europie. Mamy więcej konsumentów niż razem wzięte Czechy, Słowacja i Węgry. O sile naszej gospodarki świadczy też wzrost produktu krajowego brutto. W 2009 roku Polsce udało się uniknąć recesji i odnotowała najwyższy wzrost produktu krajowego brutto w Europie. Wzrost produktu krajowego brutto na najbliższe lata jest na trzecim miejscu w Unii Europejskiej.

W panelu wzięli udział m. in.: Leszek Sikora, Head of Development, ECE Projektmanagement Polska
Anna Malarczyk, Dyrektor Zarządzająca, Futureal Management Poland, Stephan Groht, Wspólnik Zarządzający Spółką elbfonds GmbH, elbfonds Development, Agnieszka Kołat, Dyrektor Działu Retail Investment, Jones Lang LaSalle, Rafał Lis, Dyrektor, Upper Finance Consulting, Józef Wojciechowski, Przewodniczący Rady Nadzorczej, J.W. Construction, Marek Koziarek, Dyrektor Zarządzający, Departament Finansowania Nieruchomości Komercyjnych, Bank Pekao SA, Maciej Tuszyński, Executive Director Representative Office Warsaw, Westdeutsche ImmobilienBank AG, Martin Carr, CEO of Pinnacle, Pinnacle czy Sven Torsten Kain, Wiceprezes Zarządu, BRE Bank Hipoteczny. 

Stephan Groht mówił między innymi o mocnych stronach Grupy Elbfonds. Firma przede wszystkim wykorzystuje własny kapitał aż do uzyskania pozwolenia na budowę, wynajemuje powierzchnie przez własny dział specjalistyczny. Elbfonds wymaga finansowania tylko w fazie budowlanej.
 

 

Reklama

SCF 2017 Spring 1-15.12.2016