Nasycony Wrocław

Park Handlowy Bielany

Park Handlowy Bielany

W województwie dolnośląskim największy współczynnik nasycenia powierzchnią handlową występuje we Wrocławiu, gdzie na 1 tys. mieszkańców przypada ponad 721 mkw. To najwyższy poziom wśród ośmiu największych aglomeracji w Polsce.

Współczynnik wolnych powierzchni handlowych we Wrocławiu wynosi ponad 2,6 proc. Natomiast miesięczny czynsz w centrach handlowych za lokal 100-150 mkw. wynosi średnio 38 euro za metr kwadratowy.

Obecnie deweloperzy nie przewidują realizacji nowych centrów handlowych we Wrocławiu. Natomiast kilka istniejących obiektów jest w tracie lub będzie przebudowana/rozbudowana. Inter Ikea Centre Group Poland prowadzi proces rozbudowy i modernizacji Parku Handlowego Bielany. Po zakończeniu całej inwestycji to wrocławskie centrum handlowe będzie liczyło około 200 najemców, a powierzchnia handlowa wyniesie 145 tys. mkw. (obecnie jest to 80 tys. mkw.). Ponadto w stolicy Dolnego Śląska zwiększy swoją powierzchnię Magnolia Park (obecnie 77,6 tys. mkw.), a także inwestycja Echo Investment – Pasaż Grunwaldzki. Całkowita powierzchnia Istniejącej od 2007 roku galerii wynosi 130 tys. mkw., a najmu 50 tys. mkw.

Jednak deweloperzy dosyć mocno inwestują w nowoczesne obiekty handlowe w mniejszych miastach, jak Jelenia Góra, Świdnica, Brzeg, Głogów, Lubin, czy Dzierżoniów.

W Jeleniej Górze spółka TK Development i Heitman na 3-hektarowej działce wybudują CH Nowy Rynek o powierzchni całkowitej 56 tys. mkw., w tym powierzchni najmu 24 tys. mkw. W obiekcie może się znaleźć około 115 lokali handlowo-usługowych. Natomiast Echo Investment w mieście prowadzi przebudowę i rozbudowę istniejącego od blisko 13 lat CH Echo. Projekt dzięki rozbudowie zyska 25 tys. mkw. powierzchni handlowej i nazwę Galeria Sudecka.

Inwestorzy zauważyli również potencjał Głogowa, w którym plany budowy obiektów handlowych ma spółka elbfonds Development i Grupa Saller. Elbfonds Development realizuje inwestycję marcredo Galeria Głogów, której powierzchnia całkowita wyniesie około 39,3 tys. mkw. a powierzchnia najmu sięgnie około 27,6 tys. mkw. Zaś Grupa Saller wybuduje Galerię Glogovia Głogów o łącznej powierzchni ponad 25 tys. mkw. GLA.

Projekty z województwa dolnośląskiego jak: Park Handlowy Bielany, Pasaż Grunwaldzki, CH Nowy Rynek, marcredo Galeria Głogów,  Galeria Glogovia Głogów zostaną zaprezentowane podczas odbywającego się w dniach 18-19 września Shopping Center Forum 2013 fall edition.

 

Reklama

SCF 2017 Spring 1-15.12.2016