Serenada
Serenada

Grupa Foncière Euris sfinansuje budowę Centrum Serenada w Krakowie w wysokości 140 mln Euro. Mayland Real Estate rozpoczyna budowę w tym roku i odda centrum do użytku jesienią 2016 roku.

– Obiekt jest obecnie skomercjalizowany w około 40 proc. W sprawie kolejnych  40 proc. prowadzone są zaawansowane negocjacje. Szacujemy, że we wrześniu 2014 roku  obiekt będzie miał 60 proc. najemców – powiedział w rozmowie z portalem Retailnet Maciej Kiełbicki, dyrektor zarządzający Mayland Real Estate.

Wśród najemców znajdują się już marki z Grupy Inditex (Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Zara Home) oraz LPP (Reserved, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Home & You). Operatorem spożywczym Serenady będą debiutujące w Krakowie delikatesy Piotr i Paweł.

Grupa Fonciere Eris od wielu lat finansuje duże projekty budowy obiektów handlowych w Polsce (w tym Manufaktura w Łodzi, Riviera w Gdyni, projekt Posnania w Poznaniu) i zdecydowała się również sfinansować z własnych środków budowę Serenady.

– Cieszymy się z zaufania jakim po raz kolejny obdarzyła naszą firmę Grupa Fonciere Eris, z którą zrealizowaliśmy Centrum Riviera otwarte w październiku 2013 roku. Serenada, pod wieloma względami, jest zbliżona do tego projektu i ma szansę stać się jednym z najbardziej atrakcyjnych centrów handlowo-rozrywkowych Krakowa. Projekt jest już mocno zaawansowany – prace budowlane planujemy rozpocząć tuż po wakacjach. Obecnie rozpoczynamy prace przygotowawcze i porządkowe na placu budowy – dodaje Maciej Kiełbicki.

Serenada
Serenada

Serenada powstanie w rejonie największej krakowskiej strefy handlu i rozrywki w północnej części aglomeracji, gdzie funkcjonuje już CH Krokus (z hipermarketem Real o pow. 20 tys. mkw. i galerią handlową o pow. 8 tys. mkw.), OBI, Toys’R’Us , restauracja drive thru McDonald’s, Norauto, Multikino z 12 ekranami i największy park wodny w Polsce. Centrum uzupełni tę ofertę o 43 tys. mkw. GLA, koncentrując się przede wszystkim na brakujących tam operatorach z branży mody (80 proc. powierzchni) i powierzchni gastronomicznej (10 proc.).

Dzięki lokalizacji przy głównej osi komunikacyjnej Krakowa, centrum będzie łatwo dostępne dla przyszłych klientów. W zasięgu 15 minut jazdy samochodem mieszka prawie pół miliona ludzi, czyli praktycznie cała lewobrzeżna część Krakowa. Strefa oddziaływania centrum obejmuje milion mieszkańców. Centrum będzie zlokalizowane w północnej, lewobrzeżnej części Krakowa, gdzie współczynnik ten jest na jeszcze niższym poziomie – mieszka tu aż 58 proc. populacji, obsługiwanej przez zaledwie 35 proc. nowoczesnej powierzchni handlowej w Krakowie.

Przypomnijmy, aglomeracja krakowska ma najniższy poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce, wg raportu CBRE 260 mkw. na 1000 mieszkańców, w porównaniu z 420 mkw. w Warszawie i we Wrocławiu, 520 mkw. w Trójmieście i 580 mkw. w Poznaniu.

Dojazd do Serenady będzie ułatwiony dzięki nowemu bezkolizyjnemu węzłowi z ul. Bora-Komorowskiego, który ułatwi dojazd klientom z zachodu i wyjazd w kierunku Nowej Huty, a także usprawni ruch w okolicy.

– Podpisaliśmy już w tej sprawie umowę z krakowskim Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu – dodaje Maciej Kiełbicki.

Serenada3
Serenada

Mayland Real Estate sp. z o.o. jest deweloperem i zarządcą dużych obiektów handlowych w Polsce. Firma działa na polskim rynku od 1995 r. jako spółka Grupy Casino. W ciągu ostatnich pięciu lat Mayland oddał do użytku cztery nowoczesne centra handlowe: Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej, Jantar w Słupsku oraz Rivierę w Gdyni. Spółka zarządza pięcioma obiektami handlowymi o łącznej powierzchni prawie 300 tys. mkw. i posiada znaczący portfel projektów.

Grupa Foncière Euris została założona w 1987 roku przez Jean-Charles Naouri, który kieruje nią do tej pory. Aktywa Grupy wynosiły na koniec 2013 roku prawie 44 miliardy euro. Euris jest głównym udziałowcem, poprzez spółkę Raylly, w Go Sport i Casino Group – jednego z największych na świecie detalistów spożywczych (14 tys. sklepów i 330 tysięcy pracowników) z przychodami ze sprzedaży netto w wysokości ponad 48 mld euro w 2013. Casino Group prowadzi działalność w Europie, Ameryce Południowej i Azji, uzyskując pozycję lidera w Brazylii, Kolumbii, Tajlandii i Wietnamie. Grupa Euris ma również udziały w nieruchomościach komercyjnych, w tym w segmencie centrów handlowych i w inwestycjach private equity.

Mayland zaprezentuje Serenadę podczas Shopping Center Forum 2014 przy stoisku 2.5