Tarasy Zamkowe w Lublinie
Tarasy Zamkowe w Lublinie

Tarasy Zamkowe, projekt Immofinanz Group realizowany w Lublinie, to pierwsze centrum handlowe w Polsce, które uzyskało certyfikat BREEAM Excellent dla fazy projektowej. BREEAM ustanawia standardy dla najlepszych praktyk projektowych, budowy oraz eksploatacji, a także jest jednym z najbardziej kompleksowych i uznanych audytów w zakresie ekologii budynków.

– Fakt, że jesteśmy pierwszą firmą, której udało się uzyskać ten certyfikat w Polsce odzwierciedla naszą strategię troski o zachowanie efektywności energetycznej oraz wykorzystywania technologii budowlanych, które chronią zasoby zarówno w czasie renowacji, nowych przejęć jak i tworzenia własnych projektów inwestycyjnych. Ponadto, Tarasy Zamkowe oraz wszystkie nasze obecne i przyszłe projekty są lub będą certyfikowane zgodnie z kryteriami zrównoważonego rozwoju – mówi Eduard Zehetner, prezes zarządu Immofinanz Group.

Standardy certyfikatu BREEAM zastosowane przy projektowaniu, tworzeniu i późniejszej eksploatacji Tarasów Zamkowych w Lublinie obejmują: redukcję zużycia energii o 36,4 proc., redukcję zużycia wody o 55 proc., redukcję emisji gazów cieplarnianych o 35 proc. oraz zapewnienie zdrowszego środowiska dla pracowników.

Tarasy Zamkowe w Lublinie zostały zaprojektowane z wykorzystaniem technologii symulacji dynamicznego modelowania energetycznego, która tworzy prawdziwy obraz zużycia energii dla obiektu. Wszystkie lokale najemców zostaną wyposażone w indywidualne liczniki, aby zapewnić najemcom rozliczenie rzeczywistego zużycia: energii elektrycznej, ogrzewania, chłodzenia, gazu i wody.

Ponadto zaplanowano szereg rozwiązań projektowych, które zapewnią zdrowsze środowisko dla pracowników Tarasów Zamkowych: system oświetlenia zgodny z najlepszymi praktykami w zakresie ochrony wzroku i komfortu widzenia, który całkowicie eliminuje problemy zdrowotne powstałe na skutek migotania lub fluorescencyjnego światła; systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji dla obiektu poddane komputerowej symulacji, aby zapewnić dostosowywanie poziomu ogrzewania i chłodzenia w wybranym miejscu pracy; sterowane przez użytkowników rolety okienne zapewniające ochronę przed intensywnym światłem; starannie zaprojektowane pomieszczenia biurowe spełniające wymagane normy poziomu hałasu wewnątrz budynku. Powyższe czynniki zapewnią lepszy komfort pracy oraz wysoki poziom satysfakcji przyszłych pracowników centrum. Stwierdzono, że w zielonych budynkach występuje mniejsza rotacja pracowników oraz ilość zwolnień lekarskich, co pozwoli najemcom Tarasów Zamkowych obniżyć swoje koszty eksploatacyjne oraz koszty pracy.

Wizualizacja CH Tarasy Zamkowe
Wizualizacja CH Tarasy Zamkowe

Dodatkowo, każdy najemca otrzyma Podręcznik Użytkowania Budynku, zawierający wytyczne odnośnie funkcjonowania obiektu oraz informacje, w jaki sposób można przyczyniać się do oszczędzania energii i jak efektywnie kontrolować swoje środowisko.

W celu zaoszczędzenia czasu i wydatków na dojazdy do pracy zapewniono dogodny dojazd komunikacją miejską oraz dostęp do innych udogodnień, takich jak stojaki rowerowe i odpowiednie zaplecze (prysznice, przebieralnie z kabinami, wieszakami i ławkami). Z kolei ruch rowerowy jest wspomagany poprzez budowę nowych ścieżek, połączonych z istniejącą infrastrukturą rowerową.

Proces certyfikacji był administrowany przez firmę EC Harris należącą do grupy ARCADIS. Do jej zadań należało przeprowadzenie całego procesu certyfikacji, w tym roli Międzynarodowego Asesora BREEAM.

Tarasy Zamkowe to centrum handlowo-rozrywkowe, w którym na przestrzeni 38 tys. mkw. powierzchni handlowej znajdzie się około 150 lokali handlowo-usługowych. W gronie najemców galerii są już takie marki jak m.in. Media Expert, Super-Pharm, Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Reserved, Cropp, House, Sinsay, Mohito, Home&You, Kazar, Śliwiński, iSpot Apple Premium, Waggon Paris, Swiss, Orange, Excellent Office, Forest, A&G Optyk, restauracja Olimp, Grand Kebab oraz kawiarnie Mount Blanc i Grycan. Na trzech poziomach parkingu podziemnego znajdzie się ponad 1 400 miejsc postojowych.

Otwarcie Tarasów Zamkowych zaplanowano na pierwszy kwartał 2015 roku.

Immofinanz Group będzie uczestnikiem jesiennej edycji Shopping Center Forum 2014. Spółka na stoisku 4.9 zaprezentuje swoje projekty handlowe.