Fundusz należący do Union Investment przejmuje centrum handlowe Sarni Stok w Bielsku Białej od CBRE Property Fund Central Europe.

To druga zagraniczna inwestycja należącego do Union Investment funduszu nieruchomościowego UII Shopping Nr. 1. Obiekt w Bielsku-Białej został zakupiony od CBRE Property Fund Central Europe zarządzanego przez CBRE Global Investors.

Ponad 31 tys. mkw. i 73 sklepy

Centrum handlowe Sarni Stok w Bielsku-Białej zostało otwarte w 2001 roku. Powierzchnia handlowa obiektu wynosi 31 243 mkw., znajdują się na niej 73 lokale handlowe. Centrum w 2012 roku przeszło rozbudowę i renowację. Od 2006 roku jego właścicielem był fundusz CBRE Property Fund Central Europe.

– Sarni Stok jest uznanym centrum handlowym ze zróżnicowanym gronem najemców, zlokalizowanym w obszarze metropolitalnym dysponującym ponadprzeciętną siłą nabywczą, dzięki czemu doskonale pasuje do naszego funduszu – mówi dr Christoph Schumacher, członek zarządu Union Investment Institutional Property GmbH w Hamburgu.

– Mamy przyjemność ogłosić zakończenie procesu sprzedaży, zgodnie z założeniami w biznes planie funduszu i zobowiązaniami złożonymi wobec naszych inwestorów. Sfinalizowana umowa świadczy także o zwiększonej aktywności transakcyjnej CBRE w regionie Środkowej i Wschodniej Europy – komentuje dr Martin Sabelko, Found Manager i dyrektor zarządzający CBRE Global Investors w Europie Środkowo-Wschodniej.

Catchment area – 400 tys. osób

Sarni Stok to centrum handlowe z atrakcyjnym tzw. obszarem oddziaływania (ang. catchment area), obejmującym około 400 tysięcy osób. Dodatkowe atuty obiektu to dobra lokalizacja i widoczność. Umiejscowiony przy głównej drodze do Katowic i Cieszyna, kilka minut samochodem od centrum Bielska Białej, kompleks handlowy jest dobrze skomunikowany również pod względem transportu publicznego.

Wśród czołowych najemców, których produkty dostępne są w Sarnim Stoku. znajdują się m.in.: Carrefour, Media Markt, TK Maxx, H&M, New Yorker, Jula oraz Rossmann. Centrum handlowe udostępnia swoim klientom 1240 bezpłatnych miejsc parkingowych.

Przy transakcji po stronie Union Investment doradzała kancelaria prawnicza Hogan Lovells oraz JLL, usługi prawne dla CBRE Property Fund Central Europe zapewniła kancelaria Clifford Chance.