Madison przejmuje pakiet kontrolny w spółce Capital Park

artn-projekt-capital-park

Madison International Realty LLC, globalny inwestor działający w sektorze nieruchomości, podpisał wstępną umowę nabycia pakietu kontrolnego 65,99 proc. udziałów w Capital Park SA od Patron Capital Partners – paneuropejskiego inwestora instytucjonalnego skupionego na inwestycjach nieruchomościowych.

Madison wszedł na polski rynek nieruchomości w ubiegłym roku poprzez nabycie 50 proc. udziałów w biurowcu Warsaw Spire przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Dzięki transakcji przeprowadzonej obecnie za pośrednictwem funduszu Madison International Real Estate Liquidity Fund IV globalny gracz zyskuje lokalnego partnera i platformę do rozwoju swoich inwestycji w Polsce. Grupa Capital Park posiada zdywersyfikowany portfel aktywów nieruchomościowych o łącznej powierzchni najmu 304 tys. mkw. i wartości 2,5 mld. złotych, z których 77 proc. jest zlokalizowana na terenie Warszawy. Obecnie Grupa realizuje swoją flagową inwestycję – rewitalizację 2-hektarowego terenu należącego do dawnej fabryki Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli pomiędzy ulicami Prostą, Łucką i Żelazną.

UOKiK musi wydać zgodę na umowę pomiędzy Madison i Capital Park

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest m.in. uzyskanie zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Poprzez zawarcie ostatecznej umowy sprzedaży Madison International Realty LLC nabędzie pośrednio 65,99 proc. udziałów w Grupie Capital Park. Po zakończeniu transakcji Patron Capital Partners zatrzyma mniejszościowy pakiet udziałów w Grupie razem z pozostałymi, obecnymi akcjonariuszami Spółki.

Grupa Capital Park działa na polskim rynku nieruchomości od 2003 roku i stała się jedną z wiodących firm deweloperskich i inwestycyjnych z doświadczeniem w branży nieruchomości. W 2004 roku Grupa rozpoczęła współpracę z brytyjskim funduszem private equity real estate Patron Capital Partners, która w okresie minionych 14 lat zaowocowała wieloma wspólnymi projektami i przyczyniła się do dużego wzrostu wartości spółki. Od 13 grudnia 2013 roku Capital Park SA jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

– Rozpoczęcie współpracy z Patron Capital Partners było kamieniem milowym w rozwoju naszej firmy i dało nam niesamowite możliwości. Dzięki doskonałemu zrozumieniu naszej strategii i wsparciu, które otrzymaliśmy, zbudowaliśmy najwyższej jakości portfel nieruchomości składający się z nowoczesnych aktywów biurowych i handlowych klasy A, w tym przede wszystkim Eurocentrum Office Complex, Royal Wilanów oraz prowadzonej aktualnie rewitalizacji dawnej fabryki Norblina, która jest naszą największą i najbardziej prestiżową inwestycją – powiedział Jan Motz, założyciel i prezes zarządu Grupy Capital Park. – Jesteśmy dumni, że udało nam się pozyskać nowego inwestora, który docenia siłę naszego zespołu i jakość naszych projektów. Jesteśmy przekonani, że mając tak doświadczonego partnera jak Madison, wzmocnimy naszą pozycję na rynku i otworzymy nowe możliwości dla dalszego wzrostu wartości Grupy – dodał.

Druga akwizycja Madison na polskim rynku

– Capital Park to nasza druga akwizycja w Polsce, w której widzimy duży potencjał. Polska ma silną pozycję gospodarczą i solidne fundamenty rynkowe, a dodatkowo oferuje możliwość osiągnięcia wyższych zwrotów w porównaniu do innych, głównych rynków europejskich – poinformował Derek Jacobson, Co-Chief Investment Officer w Madison International Realty.

– Ta transakcja dobrze odpowiada naszej strategii inwestowania w wybrane publiczne spółki z sektora nieruchomości z najwyższej klasy zespołem zarządzającym mającej dostęp do interesujących projektów na wzrostowym rynku. Cieszymy się na myśl o naszej współpracy z Capital Park, która posiada wysokiej jakości portfel aktywów – dodaje Matthias Cordier, Managing Director w Madison International Realty LLC.

– Jesteśmy niezmiernie dumni z niesamowitego wzrostu jaki Capital Park osiągnął w trakcie naszej 14-letniej współpracy i z posiadanymi nadal udziałami w spółce cieszymy się na dalszy jej rozwój, który będzie kontynuowany w partnerstwie z Madison International Realty. Capital Park to bardzo przedsiębiorczy zespół, który zmieniał krajobraz branży biurowej i retailowej w Polsce zaczynając od przejęcia i zmiany przeznaczenia portoflio nieruchomości należących do sieci kin Neptun Film, aż do zakończenia z sukcesem warszawskich inwestycji Eurocentrum Office Complex oraz Royal Wilanów. Koncentrujemy się na tworzeniu wartości dla naszych inwestorów poprzez inwestycje oportunistyczne w Wielkiej Brytanii i Zachodniej Europie, a także ciągle szukamy okazji inwestycyjnych w krajach Europy Środkowo-Wschodniej, chętnie rozważamy oferty z tego regionu – powiedział Keith Breslauer, założyciel i dyrektor zarządzający w  Patron Capital Partners.

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

SCF 2019 Exhibition & Awards

W Forum weźmie udział przynajmniej 1500 uczestników, a wśród nich przedstawiciele ponad 450 sieci handlowych. Swoje projekty pokaże kilkudziesięciu wystawców. Wśród nich są już m.in.: Immofinanz, Gemini Holding, Neinver, Saller, Mallson, Napollo, Amrest, EPP, TREI, Master Management, Hosso., TK Development, BOIG, Atrium, GTC, Nuvalu, Savills.

Dni
Godziny
Minuty
Sekundy