Kolejna fala przedłużeń umów najmu w centrach handlowych Newbridge

Newbridge umacnia ofertę trzech swoich flagowych centrów convenience. Ostatnie miesiące przynoszą w Nowych Czyżynach w Krakowie, Nowych Bielawach w Toruniu i Nowej Górnej w Łodzi wysyp prolongat. W sumie, od początku roku przedłużono tam umowy z najemcami obejmujące łącznie blisko 5 tys. mkw.

– Ostatnie miesiące były niezwykle pracowite, ale zaowocowały rekordową liczbą prolongat. Dzięki nim tenant-mix naszych obiektów pozostanie niezmiennie atrakcyjny. Klienci wciąż będą mogli w nich znaleźć ofertę, jaka była dostępna przed pandemią. Jest to dużym leasingowym sukcesem, zważywszy na problemy z jakimi zmaga się cała branża retail – mówi Karolina Nitowska, leasing manager Newbridge Poland.

I dodaje: – Fakt, że tak wielu najemców, w stosunkowo krótkim czasie, zdecydowało się przedłużyć z nami umowy jest niezwykle pozytywnym sygnałem, jaki dostaliśmy z rynku. Potwierdza to ogromne zaufanie do Newbridge, jako wiarygodnego partnera biznesowego – dodaje.

Prolongaty umów najmu w Nowych Bielawach

Jak to wygląda w poszczególnych centrach? W ciągu ostatnich kilku miesięcy w Nowych Bielawach w Toruniu prolongaty podpisano z markami wynajmującymi łącznie blisko 2 tys. mkw. Podobnie sytuacja wygląda w Nowych Czyżynach w Krakowie, gdzie umowy przedłużono w sumie na ponad 1580 mkw. Również Nowa Górna w Łodzi umacnia tenant-mix. Tu, poza prolongatami, centrum zyskało nowego najemcę – Pepco. Popularna sieć dyskontowa zajęła lokal mający ponad 580 mkw.

Jak podkreśla Karolina Nitowska, cieszy przede wszystkim różnorodność najemców, którzy zdecydowali się zostać na kolejne lata. – Z jednej strony ostatnie miesiące przynoszą przedłużenia z dużymi sieciami, takimi jak CCC, Quiosque czy Greenpoint. Z drugiej, nie brakuje także mniejszych graczy, zwłaszcza z lokalnego rynku. Co ciekawe, w obu przypadkach za decyzjami stoją podobne argumenty – mówi.

– Marki dostrzegają mocną, lokalną pozycję naszych centrów w Krakowie, Toruniu i Łodzi. Doceniany jest także rozwój obiektów w ostatnich latach, w tym przede wszystkim nowa jakość formatu convenience, jaką zaproponowaliśmy na rynku. Nie bez znaczenia jest także to, jak nasze obiekty radzą sobie w pandemii. Odporność formatu convenience na skutki koronakryzysu to dziś mocny atut w rozmowach z obecnymi, jak i nowymi najemcami – mówi Karolina Nitowska.

Tym atutem są także zmieniające się trendy konsumenckie. – Obecne u nas marki widzą, jak zmienia się rynek, a z nim zakupy, które stają się coraz szybsze i bardziej sąsiedzkie. Format convenience doskonale wpisuje się w te zmiany zachowań konsumentów. Jest bardziej elastyczny i potrafi odpowiedzieć na bieżące oczekiwania marek, także tych, które jeszcze do niedawna w swoich planach rozwoju omijały tego typu centra – dodaje.

Newbridge Poland to spółka założona w 2015 roku przez międzynarodową grupę Somerston, skupiająca się na inwestowaniu w centra handlowe typu ‘convenience’ oraz parki handlowe. Obecnie w portfolio Newbridge Poland znajduje się 6 obiektów handlowych w Polsce: Centrum Nowe Czyżyny w Krakowie, Centrum Nowe Bielawy w Toruniu, Centrum Nowa Górna w Łodzi oraz Parki Handlowe Newbridge, zlokalizowane w Grodzisku Mazowieckim, Włocławku i Namysłowie.