Invesco Real Estate: Plac Unii z prestiżowym certyfikatem

Należący do Invesco Real Estate kompleks Plac Unii otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent (Part1 – Asset Performance) i Outstanding (Part2 – Management Performance) w najnowszym standardzie oceny International Commercial V6.

Tym samym Plac Unii stał się czwartym budynkiem, a drugim biurowcem w Polsce z najwyższą oceną w certyfikacji BREEAM-In-Use Part2. To wyróżnienie sprawia, że warszawski kompleks znajduje się w czołówce najbardziej zrównoważonych i najlepiej zarządzanych budynków w Polsce.

Plac Unii zgodnie z globalną strategią ESG właściciela budynku – firmy Invesco Real Estate, wprowadza nowe usługi dla klientów i pracowników biurowych oraz realizuje wszystkie obecne inwestycje w myśl idei zrównoważonego rozwoju

Tak skutecznie realizowana strategia rozwoju Placu Unii została doceniona prestiżowym wyróżnieniem. Warszawski kompleks, którego zarządcą jest firma CBRE otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent (Part1 – Asset Performance) i Outstanding (Part2 – Management Performance).

Stanowi to potwierdzenie, że budynek spełnia najwyższe kryteria w zakresie m.in. gospodarowania energią, innowacji, wykorzystywanych materiałów, zarządzania budynkiem i zapewniania komfortu użytkownikom. Obiekt osiągnął najwyższe oceny w zakresach m.in. trwałości i odporności projektu, redukcji emisji dwutlenku węgla, wykorzystywania i oszczędzania wody, well-beingu, adaptacji do zmian klimatu czy sposobu zrównoważonego zarządzania budynkiem.

Tylko dla nielicznych

Wyróżnienie certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent i Outstanding sprawia, że Plac Unii stał się czwartym budynkiem, a drugim biurowcem w Polsce z najwyższą oceną w certyfikacji Part2. W ubiegłym roku podobne wyróżnienie uzyskał projekt Q22, także należący do portfolio Invesco Real Estate.

– To ogromny sukces, że Plac Unii otrzymał certyfikat BREEAM in USE na możliwie najwyższym poziomie. Potwierdza to, że obrany przez nas kierunek rozwoju oraz wprowadzanych zmian w obiekcie przynosi pożądany efekt. W Placu Unii wciąż wyznaczamy sobie nowe cele w zakresie jego modernizacji i ulepszeń, które zawsze uwzględniają aspekty ochrony środowiska naturalnego oraz komfortu pracowników. Dotychczas wprowadzone przez nas rozwiązania skutkują znacznym obniżeniem zużycia energii oraz innych mediów, co jest bardzo istotne ze względów kosztowych dla naszych najemców. Cieszymy się, że Plac Unii to drugi budynek po Q22, który również należy do naszego portfolio i uzyskał tak wysokie oceny – mówi Patryk Czesak, Senior Associate, Investment Management w Invesco Real Estate.

– Rozwiązania łączące aspekty zrównoważonego rozwoju, ekologii przy jednoczesnym, regularnym podnoszeniu komfortu pracowników biurowych to nadrzędne zasady, którymi kierujemy się w zarządzanych przez nas budynkach. Nowoczesny biurowiec to miejsce nie tylko prowadzenia biznesu, ale także przyjazna przestrzeń do pracy, w której zasady work life balance są dla nas niezwykle ważne. Otrzymany certyfikat udowadnia, że Plac Unii jest takim budynkiem – dodaje Paweł Kotlarski, Dyrektor w Dziale Zarządzania Nieruchomościami w CBRE, odpowiedzialny za wsparcie firm we wdrażaniu strategii ESG.

Plac Unii w portfelu Invesco Real Estate

Plac Unii to nowoczesny obiekt wielofunkcyjny, który wyróżnia się na mapie Warszawy ciekawą architekturą oraz jest ceniony za wysoką jakość powierzchni biurowych. Kompleks składający się z trzech budynków połączonych szklanym dachem (dwóch 6-kondygnacyjnych oraz 21-piętrowej wieży) obecnie oferuje ponad 57 000 mkw. powierzchni do wynajęcia oraz 800 miejsc parkingowych. Dzięki modułowej konstrukcji poszczególnych kondygnacji, Plac Unii zapewnia funkcjonalną i elastyczną pod względem aranżacji powierzchnię biurową klasy A+. W biurowcu zastosowano liczne rozwiązania ekologiczne wpływające bezpośrednio na realne oszczędności najemców, a sam projekt otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Każda z części kompleksu posiada oddzielne wejście, osobne piony komunikacyjne oraz niezależne recepcje.

W 2022 roku zakończyła się modernizacja poziomu +1 w wyniku czego obiekt zyskał dodatkowe 5000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

W części retail pasażu handlowo-usługowego znajduje się ok. 50 najemców, w skład których wchodzą m.in.: Rossmann, H&M, Benetton, Vistula, Miele, Empik, iSpot, Midi Zoo, Pepco, Smyk, Duka, Hebe czy Douglas. Na terenie obiektu do dyspozycji klientów są także klub fitness Zdrofit, przychodnia stomatologiczna Lux Med, restauracje i wiele punktów gastronomicznych. Obiekt posiada komfortowy, wielokondygnacyjny parking mieszczący stanowiska dla ponad 500 samochodów. Zarządcą budynku jest firma CBRE. Za komercjalizację odpowiada firma Colliers International.

Invesco Real Estate jest światowym liderem w branży zarządzania inwestycjami w nieruchomości, zarządzając aktywami na rynku nieruchomości o wartości 91,1 mld USD, zatrudnia 586 pracowników i posiada 21 biur regionalnych w Stanach Zjednoczonych, Europie i Azji. Invesco Real Estate aktywnie inwestuje w całym spektrum ryzyka i zwrotu, w bezpośrednie strategie dotyczące nieruchomości, takie jak podstawowe, dłużne, z wartością dodaną i oportunistyczne, a także notowane na giełdzie papiery wartościowe dotyczące nieruchomości od 1983 r. W Europie Invesco Real Estate ma osiem biur w Londynie, Monachium, Mediolanie, Madrycie, Paryżu, Pradze, Luksemburgu i Warszawie oraz 191 pracowników. Zarządza 200 aktywami w 14 krajach europejskich i zarządza aktywami o wartości 18 mld USD.