Ponad 18 737 mkw. nowoczesnych powierzchni handlowych było przedmiotem umów najmu zawartych przez Newgate Investment na przestrzeni ostatniego roku. Były to zarówno nowe umowy najmu, jak i przedłużenia istniejących kontraktów. Portfolio Newgate Investment składa się obecnie z 33 parków handlowych o łącznej powierzchni wynajmowalnej ponad 165 000 mkw. Poziom wynajęcia całego portfolio przekracza aktualnie 99%.
Newgate Investment jest wystawcą targów SCF 2024 Spring, które odbędą się w Warszawie, w dniach 9-10 kwietnia 2024.
„Wysoki poziom wynajęcia powierzchni to rezultat proaktywnego zarządzania oraz doboru nieruchomości do naszego portfolio parków handlowych: kupując aktywa skupiamy się na świetnie zlokalizowanych nieruchomościach, których skala dopasowana jest do lokalnych uwarunkowań, dostarczających możliwie największych wartości dodanych mieszkańcom, a przez to również i najemcom.
Stawiamy na tradycyjne, dominujące w regionach lokalizacje handlowe, które są tworzone przez nasze obiekty lub których nasze obiekty są częścią” – mówi Robert Dudziński, Head of Asset Management w Newgate Investment.
„Wśród firm, które przedłużyły lub podpisały nowe umowy najmu dotyczące powierzchni w portfolio Newgate Investment są między sieciowe marki jak: Rossmann, Deichmann, TEDi, Euro RTV AGD, CCC czy KiK, jak również sklepy lokalnych przedsiębiorców, których oferta jest doskonałym uzupełnieniem, często oczekiwanym przez lokalne społeczności, i składa się na kompleksową propozycję handlową i usługową naszych obiektów” – podkreśla Robert Dudziński.
Oferta obiektów handlowych Newgate Investment jest zróżnicowana, odpowiadająca na potrzeby lokalnych społeczności w największym możliwym stopniu.
„Naszymi partnerami są między innymi marki z branży DIY, jak Castorama, Jysk czy Bricomarche, marki z sektora spożywczego w tym Biedronka, Lidl, Netto, Kaufland czy Spar oraz inne wiodące na rynku marki w swoich sektorach, wśród których wymienić możemy między innymi Hebe, Pepco, Action, Media Expert, CCC czy Martes Sport” – dodaje Robert Dudziński.
W zgodzie z ESG
Newgate Investment poza wartościami handlowymi i usługowymi dba także o jakość nieruchomości i dostarczanie korzyści mieszkańcom w obszarze ESG. Na parkingach projektów powstają ładowarki do samochodów elektrycznych. Energia używana do zasilania obiektów pochodzi w większości ze źródeł odnawialnych, a przy zakupie nieruchomości Newgate, poza ich efektywnością energetyczną, ocenia wpływ projektów na otoczenie zewnętrzne w tym środowisko naturalne i dokłada starań, aby walory ekologiczne co najmniej nie uległy pogorszeniu na skutek funkcjonowania lub budowy nowych parków handlowych.
Rozwój portfolio
Firma nieustannie pracuje nad powiększaniem swojego portfolio w Polsce. W 2024 roku zostały kupione trzy parki handlowe (w Bielsku Białej, Opolu oraz w Zgorzelcu) o łącznej powierzchni wynajmowalnej niemal 40 000 mkw. Ich poziom wynajęcia wynosi blisko 100%. Trwają zaawansowane rozmowy w sprawie przejęcia kolejnych obiektów.
W portfelu 33 nieruchomości handlowe
NEWGATE INVESTMENT to wyspecjalizowana firma budująca wartość nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.
Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności).
Obecnie portfolio firmy tworzą 33 nieruchomości handlowe o łącznej powierzchni ponad 160 000 mkw. (GLA) zlokalizowane w różnych polskich miejscowościach.
