Zespół Asset Management firmy Newgate Investment (NGI) w ostatnich miesiącach podpisał umowy najmu dotyczące ponad 4 300 mkw. powierzchni handlowych oraz przejął w zarządzanie kupione przez firmę parki handlowe o łącznej powierzchni blisko 42 000 mkw. GLA, w których swoje lokale posiada 52 najemców.

Firma płynnie zwiększyła swoją skalę działania, nie powiększając zatrudnienia, co jest rezultatem efektywnych, wewnętrznych procedur. Obecnie portfolio Newgate Investment składa się z 36 nieruchomości zlokalizowanych w różnych częściach kraju o łącznej powierzchni wynajmowalnej przekraczającej 230 000 mkw.

W kolejnych miesiącach planowany jest dalszy rozwój portfolio. Trwa budowa i komercjalizacja parku handlowego Comfy Park Bydgoszcz, którego otwarcie planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. NGI jest również w trakcie akwizycji kolejnych parków handlowych.

Newgate Investment jest wystawcą targów #scf2025fall, które odbędą się w dniach 24-25 września tego roku, na terenie EXPO XXI w Warszawie.

Newgate Investment konsekwentnie realizuje swoją strategię rozwoju, powiększając portfolio – jego planowana wartość na koniec 2025 roku do około 350 mln euro.

Do portfolio firmy w ostatnich miesiącach trafiły między innymi: Comfy Park Bielik zlokalizowany w Bielsku-Białej, Ozimska Park Opole, Comfy Park Piła, katowicki Fabryka Park, a wcześniej park handlowy w przygranicznym Zgorzelcu. W trakcie są zarówno zakupy kolejnych obiektów, jak i budowa oraz rozbudowa nieruchomości będących już w portfolio firmy – w tym rozbudowa Ozimska Park (1 200 mkw. nowej powierzchni w realizacji) oraz Fabryka Park (2 800 mkw. w budowie), a także budowa Comfy Park Bydgoszcz (o całkowitej powierzchni wynajmowalnej około 18 000 mkw.).

„Dynamiczne zwiększenie skali działania niesie za sobą wyzwania natury organizacyjnej, jednak sprawne procesy wypracowane i wdrożone przez Newgate Investment na przestrzeni ponad 10 lat działalności, wraz z trafnymi decyzjami inwestycyjnymi, pozwalają zachować operacyjną płynność. Zespoły zbudowane w oparciu o kompetencje i doświadczenie zapewniają proaktywne zarządzanie nieruchomościami, co wprost przekłada się na wartość aktywów zarówno dla naszych inwestorów, jak i najemców oraz lokalnych społeczności” – mówi Robert Dudziński, Dyrektor Działu Asset Management w Newgate Investment.

„Aktualny poziom wynajęcia naszych projektów jest bliski 100% (99,7%, przyp. red.), co znacznie przekracza średnią rynkową dla portfeli tego typu projektów (o około 5%, przyp. red.) i potwierdza słuszność naszej strategii inwestycyjnej, zakładającej pozyskiwanie dominujących projektów handlowych w danych miejscowościach lub projektów stanowiących część zakupowych destynacji o rozbudowanej ofercie i zasięgu” – podkreśla Robert Dudziński.

Oferta obiektów handlowych Newgate Investment jest szeroka i dobrze dopasowana do potrzeb lokalnych społeczności.

„Wśród naszych partnerów znajdują się m.in. marki z branży DIY, takie jak Castorama, Jysk czy Bricomarché, a także sieci spożywcze, w tym Biedronka, Lidl, Netto, Kaufland i Spar. Współpracujemy również z innymi wiodącymi brandami, takimi jak Hebe, Rossmann, Pepco, Action, Media Expert, CCC czy Martes Sport” – dodaje Robert Dudziński.

„Firma kładzie nacisk nie tylko na wartość handlową i usługową projektów, ale również na jakość nieruchomości oraz korzyści dla mieszkańców w obszarze ESG. Na parkingach powstają stacje ładowania samochodów elektrycznych, obiekty zasilane są energią z odnawialnych źródeł, a wszystkie nowe inwestycje poddawane są międzynarodowej certyfikacji ekologicznej BREEAM, jak również muszą spełniać nasze wyśrubowane wewnętrzne standardy środowiskowe, co uważnie analizujemy przed zakupem każdej nieruchomości” – zaznacza Robert Dudziński.

Ponad 11 lat doświadczenia

NEWGATE INVESTMENT (NGI) to wyspecjalizowana firma budująca wartość parków i innych mniejszych nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NGI łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.

Ponad 11 lat działalności firmy na polskich rynkach lokalnych, obejmujących zarządzanie parkami handlowymi oraz procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie. Dzięki temu firma może dostarczać znaczące wartości dodane dla wszystkich grup docelowych – inwestorów, najemców i lokalnych społeczności.