Newgate Investment sfinalizował transakcję zakupu kolejnego parku handlowego. Do portfolio inwestora trafił tym razem obiekt w warszawskim Wawrze, w charakterystycznej destynacji zakupowej, przy operatorze spożywczym Kaufland.
Obiekt znajduje się przy ul. Korkowej 165 i stanowi atrakcyjny element lokalnej infrastruktury handlowej. Park handlowy oferuje łączną powierzchnię najmu (GLA) wynoszącą 2 366 mkw.
i jest wynajęty w 100%. Wśród najemców znajdują się rozpoznawalne, silne marki takie jak: Rossmann, Pepco, KiK, Dealz, Cosmedica oraz Kakadu.
Akwizycja wpisuje się w strategię Newgate Investment, skoncentrowaną na inwestycjach
w stabilne, wynajęte obiekty handlowe, zlokalizowane w atrakcyjnych punktach miejskich
i odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców.
Nowo nabyty park handlowy w Wawrze, dzięki silnemu miksowi najemców oraz dogodnej lokalizacji, stanowi wartościowe uzupełnienie portfela spółki i ma potencjał do długoterminowego, stabilnego generowania przychodów. Oferta parku funkcjonuje w uzupełnieniu do działającego tuż obok Kauflandu. Oba obiekty mają już ukształtowany nawyk zakupowy wśród klientów i stanowią ważną destynację zakupową dla mieszkańców okolicy. Partnerami przy realizacji transakcji byli KNP oraz Eudeco. Podmiotem finansującym był BNP Paribas Leasing Services.
„Naszą strategią jest nabywanie obiektów w rozwijających się lokalizacjach. Warszawski Wawer to właśnie jedna z nich. Nie jest to co prawda tradycyjny czy duży park handlowy powyżej 5 czy 10 tyś. mkw. który jest najbardziej pożądanym przez nas typem obiektu, ale ze względu na świetną lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, stabilną bazę najemców i potencjał dalszego wzrostu wartości, cieszę się, że udało się go pozyskać do portfolio.” – podsumowuje transakcję Kamila Pomianowska – Transaction Manager w Newgate Investment.
„Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Newgate Investment w realizacji tej transakcji. Jako BNP Paribas Leasing Services od lat wspieramy rozwój rynku nieruchomości komercyjnych, oferując elastyczne i dopasowane rozwiązania finansowe. Wierzymy, że nowo nabyty park handlowy w Wawrze, dzięki silnej bazie najemców oraz atrakcyjnej lokalizacji, będzie generował długoterminową wartość zarówno dla inwestora, jak i lokalnej społeczności” – skomentował Łukasz Dycha, Real Estate Relationship Manager BNP Paribas Leasing Services.
NEWGATE INVESTMENT konsekwentnie buduje swój portfel
NEWGATE INVESTMENT to wyspecjalizowana firma budująca wartość parków i innych mniejszych nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.
Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności). Obecnie w posiadaniu firmy znajduje się 39 parków, z czego kupno 4 jest już zabezpieczone na kolejny rok. W przeciągu najbliższych lat inwestor planuje podwojenie portfolio i zwiększenie wartości portfela.