Pierwszy etap nowego projektu mixed-use w Warszawie już gotowy

soho

Na warszawskim Kamionku powstaje kompleks mixed-use Soho by Yareal złożony z części mieszkaniowej i handlowo-usługowej, która będzie zlokalizowana na parterze budynku.

W ramach inwestycji powstanie łącznie około 900 mieszkań i apartamentów w 10 nowych budynkach oraz kilkadziesiąt lokali, które docelowo stworzą w Soho by Yareal atrakcyjną ofertę rozrywkowo-usługowo-handlową zaspokajającą potrzeby nie tylko osiedla i okolic, ale również gości, którzy odwiedzają pofabryczne tereny Soho z uwagi na ich walory i dostępne atrakcje. Inwestorem projektu jest Yareal Polska, za komercjalizację wszystkich przestrzeni usługowych, handlowych i gastronomicznych w ramach całego projektu odpowiada firma Apsys Polska, jeden z liderów rynku centrów handlowych.

Apsys komercjalizuje nowy projekt w Warszawie

Oddany do użytku pierwszy etap kompleksu to 9-piętrowy budynek Soho 18, wzniesiony przy ulicy Żupniczej w zabudowie kaskadowej. Modernistyczna bryła powstała na wschodnim krańcu 200-metrowej zielonej osi parkowej, łącząc pofabryczny klimat dzielnicy z nowoczesnością. Projekt Soho 18 wprost nawiązuje do charakteru lokalnej zabudowy i postindustrialnych zabytków, które czeka rewitalizacja pod nadzorem konserwatora. Budynek będzie pełnił przede wszystkim funkcję mieszkaniową, wzbogaconą o część komercyjną zlokalizowaną na parterze budynku. Znajdzie się tu 10 lokali użytkowych o metrażu od ok. 40 do ponad 90 mkw. W części handlowo-usługowej Soho 18 zaplanowano miejsce m.in. na restaurację, piekarnię, delikatesy, sklepy typu convenience oraz usługi.

Soho by Yareal

Soho by Yareal znajduje się w odległości 5 km od ścisłego centrum stolicy i jest z nim świetnie skomunikowane dzięki rozbudowanej sieci autobusów i tramwajów, a także pociągów odjeżdżających ze znajdującego się nieopodal Dworca Wileńskiego. Kompleks jest rozbudowywany na ponad 5-hektarowej działce w pobliżu Parku Skaryszewskiego i Jeziora Kamionkowskiego na warszawskiej Pradze Południe. Projekt mieści się w kwartale ulic Mińskiej, Chodakowskiej, Żupniczej i Bliskiej, w pobliżu planowanej stacji metra „Mińska”. Wnętrze kompleksu będzie pozbawione ruchu samochodowego, który – z wyjątkiem niezbędnych dostaw – będzie kończył się w garażach podziemnych, zlokalizowanych pod nową zabudową. Dostęp do funkcjonującej już w okolicy sieci ścieżek rowerowych i planowanych do rozbudowy przez inwestora, stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.

Niemal cała zabudowa planowana w ramach wielofunkcyjnego założenia Soho by Yareal powstanie wzdłuż zielonej osi parkowej, dzielącej kilkuhektarowy teren na dwie części. Na północ od pasa ogólnodostępnej zieleni z miejscami do rekreacji i wypoczynku, znajdą się budynki mieszkalne z usługami i prywatnymi ogródkami. Południowa część kompleksu – oddzielona od mieszkalnej parkiem linearnym – będzie stanowiła tętniące wielkomiejskim życiem lokalne centrum, z bogatą ofertą rozrywkową i usługową, ale przede wszystkim gastronomiczną. Liczne restauracje, kawiarnie i bary będą funkcjonowały m.in. w zabytkowych zabudowaniach pofabrycznych, a także w dużej hali gastronomicznej, która powstanie od strony ul. Mińskiej, obok części z mieszkaniami na wynajem.

Certyfikat BREEAM dla projektu Soho by Yareal

Soho by Yareal otrzymało pionierski na polskim rynku certyfikat BREEAM Communities, który jest potwierdzeniem, że kompleks spełnia najwyższe standardy jakości projektu urbanistycznego, wypracowanego m.in. w ramach konsultacji z władzami samorządowymi, lokalną społecznością i konserwatorem zabytków. Zastosowany model kompleksowego planowania złożonego zespołu wielofunkcyjnej zabudowy BREEAM Communities jest stosowany w celu polepszenia, pomiaru i oceny społecznych, ekonomicznych i środowiskowych aspektów zrównoważonego budownictwa.

Inwestycja została zaprojektowane zgodnie z ideą „15-Minute City”, zakładającą realizację bieżących potrzeb w najbliższym sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Miks starannie zaplanowanych funkcji i rozwiązań przestrzennych zapewni mieszkańcom i odwiedzającym Soho komfortowe warunki – zarówno do zamieszkania, jak i pracy oraz wypoczynku. Komercyjna część kompleksu uzupełni ofertę istniejących tam od lat licznych instytucji kultury, punktów usługowych i handlowych, a także restauracji, w tym popularnej Warszawy Wschodniej.

Docelowy kształt projektu ze wszystkimi przewidzianymi funkcjami ma zostać osiągnięty za około 5 lat. Wszystkie mieszkania wybudowane w pierwszym etapie inwestycji Soho zostały już sprzedane. Obecnie w ofercie znajduje się kolejny budynek – Soho 16 – wchodzący w skład II fazy projektu.

Facebook
LinkedIn
NAJNOWSZE INFORMACJE
REKLAMA
PARTNERZY PORTALU
SCF DATABASE

Projekty

soho
mixed-use
100 000 m2
Soho by Yareal to nowy projekt mixed-use, który powstaje na warszawskim Kamionku. Soho by Yareal będzie złożony z części mieszkaniowej…
Baza danych

Firmy

developer/inwestor
Od 24 lat, Apsys projektuje i zarządza przestrzeniami handlowymi we Francji i w Polsce. Apsys rozwija innowacyjne, „szyte na miarę”…
Baza danych
Scroll to Top