Strona główna Newsletter SCF 2023 Spring

Sejm odrzucił poprawki do ustawy dotyczącej czynszów w galeriach handlowych

Sejm odrzucił część poprawek Senatu do ustawy dotyczącej czynszów w galeriach handlowych. Wśród odrzuconych zapisów znalazł się również ten o stosowaniu regulacji do umów zawartych przed 14 marca 2020 r.

Uchwalona 20 maja br. przez Sejm nowelizacja ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z COVID-19 przewiduje m.in., że w okresie obowiązywania zakazu działalności galerii handlowych o powierzchni powyżej 2 tys. mkw. czynsz dla najemców zostanie obniżony o 80 proc., natomiast przez 3 miesiące po zniesieniu zakazu prowadzenia działalności będzie to 50 proc.

Zgodnie z zapisem ustawodawcy, nowa regulacja będzie stosowana w przypadku ewentualnych kolejnych zakazów handlu i ma dotyczyć umów najmu zawartych przed dniem 14 marca 2020 r.

Rekalma Apsys
r e k l a m a

Senat wprowadził szereg poprawek do noweli, m.in. wykreślił zapis o stosowaniu regulacji do umów zawartych przed 14 marca 2020 r., argumentując to koniecznością objęcia przepisem wszystkich umów najmu powierzchni handlowej.

W głosowaniu, które odbyło się 24 czerwca br. Sejm odrzucił tę poprawkę Senatu, podobnie jak szereg innych, dających prawo przedsiębiorcom do odwoływania się od odmownych decyzji ws. pomocy finansowej.

Sejm przyjął natomiast poprawkę Senatu, która przesądza, że najemca może uchylić się od skutków prawnych oferty przedłużenia umowy w galerii handlowej, na okres który jeszcze nie nastąpił. Przyjęcie tej poprawki rekomendowała wcześniej sejmowa Komisja Polityki Społecznej i Rodziny.