Centrum handlowe DL City w Zgorzelcu zmienia właściciela

DL Invest Group sprzedaje centrum handlowe Plaza Zgorzelec (po zmianie DL City) o powierzchni użytkowej około 25 tys. mkw. Jak dowiedziała się redakcja Retailnet, obiekt nabył fundusz inwestycyjny z Czech. – Transakcja sprzedaży projektu nie była oczywista, ponieważ strategia DL Invest Group zakłada realizacje nieruchomości, które następnie są długoterminowo zarządzane w ramach naszego portfolio – komentuje transakcję Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group.

Centrum DL City zlokalizowane jest przy ul. Armii Krajowej w Zgorzelcu i pełni funkcję przygranicznego centrum handlowo-usługowego. Obiekt w ostatnim czasie został zmodernizowany i przeszedł gruntowną restrukturyzację w ramach której zmienił funkcje oraz tenant-mix.

Modernizacja centrum handlowego w Zgorzelcu

– Projekt Plaza Zgorzelec zakupiliśmy w styczniu 2020 r. w ramach restrukturyzacji aktywów banku, w przeddzień wybuchu pandemii będącej najtrudniejszym okresem w historii dla sektora galerii handlowych. Przeprowadziliśmy akwizycję obiektu uzyskując dyskonto na wartości w związku z bardzo trudną sytuacją projektu. Rozpoczęliśmy prace od stanu komercjalizacji nie przekraczającego na stałych umowach poziomu 50 procent. W ciągu 18 miesięcy, do lipca bieżącego roku, ogromnym nakładem pracy, przeprowadziliśmy kompleksowy remont obiektu nadając mu nowe życie. Zmieniliśmy funkcje oraz stworzyliśmy nowy tenant-mix, odpowiadający potrzebom mieszkańców, wykorzystujący istniejący potencjał regionu – mówi Dominik Leszczyński.

Obok marek takich jak Multikino, Sinsay czy też H&M w obiekcie rozwinięto również strefę usług oraz gastronomii.

– Stworzyliśmy nowy food court oraz strefy przeznaczone dla rodzin z dziećmi. W ten sposób na rynku pojawił się nowy koncept: DL City, zupełnie nowa galeria – nowoczesna, na europejskim poziomie, w stu procentach wynajęta zarówno przez lokalne, jak i międzynarodowe marki – podkreśla CEO DL Invest Group.

I dodaje: – Transakcję uważamy przede wszystkim za potwierdzenie naszych kompetencji w dziedzinie restrukturyzacji nabywanych trudnych obiektów komercyjnych co ma duże znaczenie dla naszej strategii rozwoju. Z dumą możemy wpisać w portfolio kolejny projekt, który przeszedł z sukcesem restrukturyzację.