Strona główna Newsletter SCF 2023 Spring

Bank Pekao S.A. refinansował trzy parki handlowe Newbridge

Bank Pekao S.A. zrealizował projekt refinansowania za ponad 10 mln euro portfolio parków handlowych należących do Newbridge Poland. Zespół inwestycyjny Avison Young doradzał w tym procesie inwestorowi.

Parki handlowe, które zostały zrefinansowane, to nowoczesne i popularne obiekty znajdujące się w Namysłowie (ul. Bohaterów Warszawy 17a), Włocławku (ul. Komunalna 2b) i Grodzisku Mazowieckim (ul. Królewska 48). Oferują łącznie całkowitą powierzchnię najmu ok. 13 000 metrów kwadratowych, która jest prawie w całości wynajęta takim silnym najemcom jak m.in. CCC, Pepco, Rossmann, RTV Euro AGD, KiK, Martes Sport czy Deichmann, na długoterminowe umowy najmu. Obiekty są zarządzane przez doświadczonego menedżera, specjalizującego się w nieruchomościach tego typu. Parki handlowe to obecnie jedne z najbardziej poszukiwanych aktywów na polskim rynku nieruchomości.

Bankiem refinansującym jest Bank Pekao S.A. Wartość refinansowania przekracza 10 milionów euro. Avison Young aktywnie doradzał w tym procesie Newbridge Poland, pomagając w pozyskaniu i wyborze banku finansującego.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników finansowych całego portfolio. Tworzyliśmy je stopniowo, modernizując i zawsze dbając o odpowiedni doboru najemców, aby zapewnić klientom szeroką ofertę zakupową. Cieszymy się, że portfolio zyskało uznanie Banku Pekao S.A. w procesie pozyskiwania refinansowania” – komentuje Barbara Wojdełko, Director w Newbridge Poland.

„Obiekty handlowe, które są przedmiotem refinansowania, znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach i są stałym punktem zakupów dla wielu mieszkańców. Obserwując sytuację na rynku nieruchomości w czasie pandemii i odporność takich nieruchomości na obostrzenia COVID-owe, z przyjemnością zaangażowaliśmy się w proces refinansowania tej inwestycji” – mówi Beata Peryt, Dyrektor w Biurze Finansowania Nieruchomości Komercyjnych Banku Pekao S.A.

„Parki handlowe to jeden z najgorętszych obecnie produktów inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, dlatego proces pozyskania refinansowania na te aktywa przebiegł bardzo sprawnie, również dzięki wzorowej współpracy pomiędzy inwestorem i bankiem” – komentuje Michał Ćwikliński, Principal, Managing Director w Avison Young w Polsce.

Newbridge to wiodący na rynku Inwestor i Deweloper sektora nieruchomości convenience. Firma licząca 20 osób, z siedzibą w Warszawie, została założona w 2015 roku przez Rorego Mepham i Grupę Somerston. Kadra zarządzająca Newbridge posiada duże doświadczenie w Europie Środkowej (w tym w Czechach, Słowacji, na Węgrzech, w Polsce i Rumunii) w zakresie nabywania, budowy, zarządzania wartością aktywów, sprzedaży, finansowania, strukturyzacji, wynajmu, marketingu i rozwoju biznesu.