Strona główna Newsletter SCF 2023 Spring

70 proc. oszczędności – Stary Browar finalizuje kompleksową inwestycję z zakresu ESG

W centrum handlowym Stary Browar w Poznaniu kończy się ostatni etap wymiany oświetlenia na powierzchniach wspólnych. To ogromna inwestycja, której celem jest zmniejszenie poboru energii elektrycznej oraz poprawa komfortu użytkowników przestrzeni.

Dyrektor techniczny obiektu Leszek Dobosz wskazuje, że instalacja nowych lamp LED pozwoli na redukcję zużycia energii na potrzeby oświetlenia przestrzeni współdzielonych aż o 70%.

Wymiana oświetlenia objęła powierzchnie wspólne obu skrzydeł Starego Browaru, tj. pasaże handlowe, zaplecza, parkingi, korytarze techniczne i ewakuacyjne. Źródła światła LED zastąpiły stare oświetlenie w ponad 13 tysiącach opraw. Właśnie kończą się ostatnie prace
instalacyjno-programistyczne. Łączna wartość inwestycji to blisko 2 mln EUR.

Stary Browar w Poznaniu (1)
Stary Browar w Poznaniu

Oszczędności i poprawa komfortu

Zespół firmy zarządzającej Starym Browar zadbał, aby realizacja prac koniecznych przy wymianie źródeł światła nie wpłynęła na funkcjonowanie centrum. Projekt podzielono na etapy, a montaże odbywały się w nocy. Proces rozpoczął się w 2019 roku od modernizacji oświetlenia parkingów. Zmiany objęły nie tylko wprowadzenie technologii LED, ale również instalację nowoczesnego systemu sterowania, dostosowującego poziom oświetlenia do natężenia światła dziennego i pory dnia.

– Szacujemy, że dzięki realizacji tej kompleksowej inwestycji obniżymy zużycie energii na oświetlenie części wspólnych Starego Browaru aż o 70% – mówi Leszek Dobosz, Dyrektor Nadzoru Technicznego i Zarządzania Nieruchomością. Wszelkie prace modernizacyjne w poznańskiej galerii wymagają także dostosowania technologii do specyfiki obiektu. – Z uwagi na wyjątkową architekturę wnętrz Starego Browaru, bardzo uważnie podeszliśmy do projektu oświetlenia, wyboru źródeł światła, jego barwy i natężenia – tłumaczy Dobosz. Zależało nam, żeby zmiana nie wpływała na odbiór przestrzeni przez klientów, jednocześnie podnosząc ich komfort – dodaje.

ESG w strategii rozwoju Starego Browaru

Wiele centrów handlowych dopiero teraz, w reakcji na drastyczny wzrost kosztów, przygotowuje plany podobnych modernizacji. W Starym Browarze efekty wymiany źródeł światła na LED przyniosą korzyści i oszczędności już w nadchodzącym sezonie jesienno-zimowym. Projekt wymiany oświetlenia jest elementem realizacji szerszej strategii zrównoważonego rozwoju nieruchomości realizowanej przez zarządcę Starego Browaru i właściciela centrum – DWS Grundbesitz GmbH. – To wielkie przedsięwzięcie jest częścią działań, jakie prowadzimy na rzecz ekosystemu ESG od 5 lat – mówi Magdalena Kowalak, Prezes Spółki Zarządzającej Starym Browarem. Innym bardzo ważnym projektem jest szeroko rozumiana optymalizacja funkcjonowania technologii, przekładająca się na zmniejszenie energochłonności całej instalacji oraz kosztów wytwarzania chłodu i ciepła w Atrium i Pasażu Starego Browaru. Finalizacja obu inwestycji zbiega się w czasie ze znacznymi podwyżkami cen energii. Nowe oświetlenie i zoptymalizowana instalacja technologiczna pozwolą na ograniczenie negatywnego  wpływu podwyżek mediów na koszty utrzymania obiektu oraz koszty funkcjonowania najemców – podsumowuje Kowalak.