Wkrótce SCF 2024 Fall

Leasing, inwestycje, zarządzanie. Trwa rejestracja uczestników na najważniejsze spotkanie decydentów rynku centrów handlowych. 1400 uczestników. 25-26.09.24, Warszawa, Expo XXI.

Rejestracja uczestników

Grupa Echo-Archicom z silną pozycją gotówkową i ambitnymi projektami. Coraz mocniejsza pozycja Libero i Młocin


Grupa Echo-Archicom zamyka 2022 r. z silną pozycją gotówkową i zmniejszonym zadłużeniem netto spółki. Jest to rezultat m.in. sprzedaży siedmiu budynków biurowych o wartości blisko 320 mln euro. W 2022 r. Grupa osiągnęła zysk netto w wysokości 127 mln zł przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej, co było głównie wynikiem przekazania klientom 2 168 mieszkań na sprzedaż i wynajem wybudowanych przez Echo Investment i Archicom, a także wzrostu wartości biurowców i mieszkań na wynajem.

Wartość aktywów Grupy Echo-Archicom na koniec 2022 r. to blisko 6,1 mld zł w tym wysoki stan gotówki – 942 mln zł.

– Jak zawsze, jesteśmy skupieni na utrzymywaniu stabilnej pozycji finansowej naszej Grupy i prowadzimy ostrożną politykę finansową. Cieszymy się zaufaniem inwestorów, dzięki czemu nasza Grupa wyemitowała w ubiegłym roku obligacje o łącznej wartości 495 mln zł. Jednocześnie wykupiliśmy obligacje o wartości blisko 590 mln zł. Myśląc o przyszłości, pracujemy nad rozpoczynaniem kolejnych spektakularnych projektów. W ubiegłym tygodniu zaprezentowaliśmy projekt Towarowa 22 w Warszawie, który wybudujemy razem z naszym partnerem AFI Europe. Planujemy rozpocząć budowę pierwszego biurowca w tym projekcie jeszcze w 2023 r. – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych w Echo Investment.

Libero i Galeria Młociny cieszą się popularnością wśród klientów dzięki zmianom w doborze najemców, jak również dzięki akcjom marketingowym. Rok 2022 to kontynuacja wzrostu w obydwu lokalizacjach. Obroty Libero w 2022 r. były wyższe o 39 proc. niż w 2021 r., natomiast odwiedzalność – o 35 proc. Równie dobra sytuacja jest obserwowana w warszawskiej Galerii Młociny. Tutaj obroty wzrosły o 41 proc., natomiast odwiedzalność – o 33 proc.

Rynek mieszkaniowy przechodzi obecnie zmiany. Zdecydowanie dominującą grupą klientów stali się inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania traktując je jako bezpieczną lokatę kapitału. W ubiegłym roku Grupa sprzedała 1 515, przekazała klientom indywidualnym 2 168 mieszkań i rozpoczęła budowę łącznie 1 613 lokali. Klienci docenili jakość, doskonałe lokalizacje projektów, a także stabilność i reputację Grupy.

Doskonała kondycja rynku mieszkań na wynajem ma swoje odzwierciedlenie w wysokim poziomie komercjalizacji budynków Resi4Rent. Spółka na koniec 2022 miała blisko 3 tys. gotowych i w pełni wynajętych lokali, a kolejne 3,6 tys. było w budowie. Celem Resi4Rent do końca 2024 r. jest posiadanie około 10 tys. lokali na wynajem – z czego ponad 8 tys. gotowych, a resztę blisko ukończenia. Obecnie grunty pod 95% tych mieszkań są już zabezpieczone.

– Ubiegły rok upłynął w naszej Grupie pod znakiem sprzedaży gotowych i dobrze wynajętych biurowców. Udało się nam zawrzeć transakcje sprzedaży siedmiu budynków, których łączna wartość wyniosła 318 mln euro. Echo jest w trakcie negocjowania kolejnych transakcji, czego efekty wkrótce będziemy mogli zaprezentować. Jesteśmy również zadowoleni z rozwoju CitySpace, operatora elastycznych biur z naszej grupy. Główne działania, pod znakiem których minął 2022 r. w tej spółce, to otwarcie dwunastej lokalizacji, ekspansja w Warszawie oraz dostosowanie biur w całej sieci do najwyższych standardów –mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Newsletter SCF News

Obserwuj rynek centrów handlowych

Dołącz do ponad 7000 czytelników i otrzymuj codzienny, bezpłatny newsletter

Zapisz

W marcu 2023 r. Grupa Echo-Archicom przyjęła ambitną strategię ESG, która porządkuje priorytety spółek i działania w perspektywie do 2030 r. Jej główne założenia koncentrują się na ograniczeniu śladu węglowego, poprawie efektywności energetycznej budynków, minimalizowaniu wpływu projektów na środowisko naturalne i bioróżnorodność oraz wzmocnieniu kultury korporacyjnej. Jednocześnie z raportem finansowym, Grupa opublikowała kolejny raport zrównoważonego rozwoju, który podsumowuje działania Grupy Echo-Archicom w ubiegłym roku.