GTC zamyka wzrostami I półrocze 2024 roku

W I półroczu 2024 roku GTC zanotowało wzrost przychodów z wynajmu o 3% do 93 mln euro (90 mln euro w I półroczu 2023 r.). Marża brutto z wynajmu wzrosła o 4% do 65 mln euro w I półroczu 2024 r. (63 mln euro w I półroczu 2023 r.). W I półroczu w obiektach handlowych podpisano umowy najmu na 15,9 tys. m kw. (7,8 tys. m kw. w II kw. 2024 r.).

„Indeksacja stawek czynszu i ukończenie budowy niektórych obiektów biurowych doprowadziły do wzrostu przychodów z wynajmu, a co za tym idzie – wzrostu marży operacyjnej. W drugim kwartale odnotowano też stabilizację wskaźnika wynajęcia, zwłaszcza na rynku powierzchni biurowej w Polsce, gdzie po raz pierwszy od dwóch lat odnotowano stabilizację względem poprzedniego kwartału. Dodatkowo, obniżyliśmy wskaźnik LTV (do 48,2%) oraz zwiększyliśmy saldo środków pieniężnych” – skomentował Gyula Nagy, Prezes Zarządu GTC.

„Ponadto w drugim kwartale 2024 r. kontynuowaliśmy realizację naszej strategii i zapoczątkowaliśmy zmiany w naszym portfelu nieruchomości mające na celu wejście w sektor mieszkaniowy w Europie Zachodniej, sprzedając niekluczowe aktywa w Budapeszcie i inwestując w projekt mieszkań da wynajem dla seniorów w Berlinie. W kolejnych kwartałach będziemy dalej monitorować potencjał tego sektora i regionu geograficznego” – dodał Nagy.

Obiekty handlowe

W przypadku nieruchomości handlowych wskaźnik wynajęcia był na poziomie 96 proc. na dzień 30 czerwca 2024 r. Średni ważony okres najmu to 3,3 roku. W I półroczu podpisano łącznie umowy najmu na 15,9 tys. m kw. Przedłużenia zastały podpisane z Koton w Ada Mall w Belgradzie (ok. 1,3 tys. m kw.), Sinsay w Galerii Jurajskiej w Częstochowie (ok. 600 m kw.), Beosport w Ada Mall w Belgradzie (ok. 500 m kw.). Popisanie i rozszerzenie najmu podpisane zostało z Beaty Zone/Douglas w Mall of Sofia w Sofii (ok. 400 m kw.). Avenue Mall w Zagrzebiu zostało zaś wybrane przez Homedeco (ok. 200 m kw.)

PARTNER PORTALU

Z 82. nowoczesnymi obiektami w portfolio

Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu prawie 30 lat działalności, GTC wybudował w Europie Środkowo-Wschodniej 82 nowoczesnych obiektów biurowych i handlowych o wysokim standardzie, o łącznej powierzchni 1,4 mln m kw.  

Obecnie GTC aktywnie zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych, na który składa się 46 budynków komercyjnych oferujących ok. 755 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto Grupa realizuje 500 tys. m kw. powierzchni komercyjnej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 55 tys. m kw. są w trakcie budowy. 

Akcje GTC S.A. notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie oraz na Giełdzie Papierów Wartościowych w Johannesburgu.