MITISKA REIM: Europa Centralna zapowiada długo wyczekiwane zmiany

Właściciel centrum handlowego Europa Centralna, MITISKA REIM kończy rok 2024 nowym kontraktem w parku handlowym. Do grona najemców dołączyła marka Flügger, która przejęła lokal w grudniu. Nowy najemca otworzy się na powierzchni 330 mkw. już w pierwszym kwartale 2025 roku.

W pierwszej połowie 2025 roku w CH Europa Centralna możemy spodziewać się kolejnych otwarć.

Nowe koncepty w drodze

Obecnie finalizowane są rozmowy z dwoma międzynarodowymi sieciowymi konceptami, których salony poszerzą mix najemców parku handlowego o nowe, atrakcyjne marki o łącznej powierzchni ponad 1600 mkw.

Nadchodzący rok przyniesie Europie Centralnej długo wyczekiwane zmiany i rewolucje w strukturze i otoczeniu obiektu. Właściciel Centrum obecnie koncentruje się przede wszystkim na pozyskaniu silnego operatora spożywczego oraz rozwinięciu oferty modowo-handlowej, konkurencyjnej dla sąsiednich parków handlowych, ale już w nowej formie i nowym kształcie.

Obecnie wraz z JB Development z Poznania, firmą odpowiedzialną za komercjalizację, realizowane są intensywne prace koncepcyjno-projektowe nowej odsłony Europy Centralnej.

Przedłużenie umów przez kluczowych najemców

Jedni z kluczowych najemców Europy Centralnej, tacy jak Jysk (1 239 mkw.), New Yorker (920 mkw.), RTV Euro AGD (1 146 mkw.) oraz 5 marek grupy LPP zajmujące łącznie powierzchnię 3 112 mkw., przedłużyli swoje umowy najmu na kolejny okres, co świadczy o ich zaufaniu do potencjału tej lokalizacji i stabilności zarządzania. Jak już wcześniej wspomniano rok 2025 będzie dla centrum handlowego Europa Centralna rokiem wielu zmian.

Belgijski Fundusz MITISKA REIM wraz z JB Development Sp. z o.o. konsekwentnie realizuje nowo obraną strategię leasingową, intensywnie pracując nad wzmocnieniem, poszerzeniem i rozwojem dotychczasowej funkcji handlowej obiektu oraz uatrakcyjnieniem jego oferty, tak aby zasięg oddziaływania centrum objął rejon całego Śląska.

Newsletter SCF News

Obserwuj rynek centrów handlowych

Dołącz do ponad 7000 czytelników i otrzymuj codzienny, bezpłatny newsletter

Zapisz

Szczegóły tych działań zostaną przedstawione w I kwartale 2025.

Nowe inwestycje zwiększają potencjał nieruchomości

W najbliższym czasie planowana jest budowa parku rozrywki wraz z całorocznym aquaparkiem w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu. Wiosną 2024 Mitiska REIM pozyskał kluczowego gracza sektora rekreacyjno-rozrywkowego – Momentum Leisure. To wiodący deweloper, który na działce o powierzchni blisko 7 ha planuje wybudować jeden z największych parków rozrywki w Polsce.

Momentum Leisure jest właścicielem m.in. trzech obiektów Majaland działających już z dużym sukcesem w Polsce i posiada w swoim portfolio licencję do korzystania z postaci znanych z kanału telewizyjnego Nickelodeon: Dorę, SpongeBoba czy Psi Patrol. Projekt ten bez wątpienia zwiększy atrakcyjność lokalizacji i podniesie jej wartość zarówno dla przyszłych najemców jak i inwestorów.

Mitiska REIM i Momentum Leisure planują otwarcie drzwi dla pierwszych zwiedzających już w 2026 roku.

Wysoka funkcjonalność obiektu

Europa Centralna to jeden z kluczowych punktów na mapie Śląska, zlokalizowany na 27-hektarowej działce w Gliwicach. Obiekt oferuje 67 000 mkw powierzchni najmu brutto (GLA) oraz parking na 2 300 miejsc. Wśród strategicznych atutów kompleksu znajdują się jego wielofunkcyjny charakter oraz doskonała lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych.

Z bogatym doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych

Mitiska REIM jest wiodącym w Europie belgijskim inwestorem w branży nieruchomości handlowo-usługowych, w tym parków handlowych, centrów logistycznych i powierzchni wieloformatowych przeznaczonych dla firm przemysłowo-usługowych. Główny cel inwestycyjny spółki to łączenie trendów w poszczególnych sektorach przemysłu i zwiększanie popytu na miejskie obiekty dla najemców w łatwo dostępnych lokalizacjach, w dobrze zaprojektowanych i wykończonych budynkach oferujących atrakcyjne rozwiązania dla użytkowników.

Model inwestycyjny Mitiska REIM zakłada współpracę inwestycyjną z doświadczonymi partnerami lokalnymi na poszczególnych rynkach geograficznych. Podejście Mitiska REIM polega na tworzeniu wartości dodanej poprzez realizację projektów deweloperskich i przejęć oferujących możliwości zwiększenia wartości, i aktywnego zarządzania aktywami.

Mitiska REIM wierzy, że osiągnięcie zrównoważonego rozwoju miast jest istotną kwestią, a czynniki ESG będą odgrywały kluczową rolę w odpowiedzialnym zarządzaniu funduszami inwestorów. Zrównoważony rozwój jest kluczowym czynnikiem w tworzeniu długoterminowej wartości dla wszystkich naszych interesariuszy i społeczeństwa.

Raport dotyczący Zrównoważonego Rozwoju Mitiska REIM można znaleźć klikając w poniższy link.
W ciągu ostatnich 12 lat Mitiska REIM pozyskała 5 funduszy i zainwestowała w 92 nieruchomości o powierzchni najmu brutto +/- 1 200 000 mkw. w Belgii, Holandii, Francji, Niemczech, Hiszpanii, Portugalii, Rumunii, Polsce, Czechach i na Słowacji.

Mitiska REIM jest licencjonowanym zarządzającym alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi (ZAFI) nadzorowanym przez belgijskiego regulatora FSMA