Libero Katowice wyznacza nowe standardy odpowiedzialnego zarządzania obiektami handlowymi. Galeria uzyskała certyfikat BREEAM In-Use i dołączyła do elitarnego grona zaledwie 20 nieruchomości w Polsce, które mogą pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie OUTSTANDING – i to w obu ocenianych kategoriach – Asset Performance oraz Building Management.
To dowód na to, jak ważne w działalności Libero jest zarządzanie oparte na odpowiedzialności środowiskowej i społecznej.
Strategia ESG odgrywa kluczową rolę w funkcjonowaniu Libero Katowice. To kompleksowe podejście do zrównoważonego rozwoju, uwzględniające wpływ na środowisko, społeczność oraz standardy zarządzania, staje się obecnie nieodzownym elementem zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, w tym galeriami handlowymi. Jednym z najważniejszych dokumentów potwierdzających wysoki poziom realizacji strategii ESG, jest certyfikat BREEAM In-Use, który Libero uzyskało w kwietniu tego roku.
Certyfikat ten należy do najbardziej prestiżowych wyróżnień w Europie, oceniających efektywność techniczną oraz operacyjną budynków. Libero osiągnęło imponujące wyniki – blisko 97% w ocenie technicznej oraz niemal 90% w zarządzaniu budynkiem, co czyni galerię jednym z najbardziej zrównoważonych i zaawansowanych technologicznie centrów handlowych w kraju. Sam proces certyfikacji trwał kilkanaście miesięcy i wymagał wdrożenia szeregu rozwiązań na najwyższym poziomie.
Libero nie tylko ograniczyło zużycie energii, ale także zoptymalizowało systemy zarządzania budynkiem. Wdrożono inteligentne harmonogramy pracy instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, co przełożyło się na realne oszczędności operacyjne. Już od początku powstania Libero zastosowano wiele energooszczędnych rozwiązań, w tym m.in. czujniki zmierzchowe w oświetleniu zewnętrznym oraz oświetlenie LED sterowane centralnie. Obecnie na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kWp, która pozwala na znaczące zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych. Wszystko to przy jednoczesnym zakupie energii z gwarancją pochodzenia z odnawialnych źródeł.
„Zrównoważony rozwój oznacza dla nas konkretne działania. Wdrażamy realne rozwiązania, takie jak inteligentne harmonogramy pracy instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, instalacje fotowoltaiczne czy zaawansowane systemy zarządzania energią, które ograniczają wpływ obiektu na środowisko i jednocześnie generują wymierne oszczędności operacyjne. Dzięki temu Libero to miejsce nowoczesne, komfortowe, a przede wszystkim przyjazne środowisku. Przyznanie certyfikatu BREEAM In-Use z najwyższą oceną OUTSTANDING oznacza korzyści nie tylko dla najemców, ale i użytkowników” – podkreśla Grzegorz Filipczyk, Dyrektor Libero Katowice.
Dzięki systemowi retencji wody deszczowej i jej wykorzystywaniu do nawadniania terenów zielonych Libero obniżyło zużycie wody nawet o 40%. Zieleń wokół budynku została zaprojektowana z myślą o bioróżnorodności, a zielony dach dodatkowo wspiera naturalną izolację i bilans wodny. Obiekt zainstalował również budki lęgowe dla jerzyków, których obecność w miejskim ekosystemie to dowód na przyjazne środowisku otoczenie. Integralnym elementem strategii ESG Libero jest również skuteczna gospodarka odpadami.
Wszystkie kosze na pasażach są dostosowane do selektywnej zbiórki, a najemcy również aktywnie uczestniczą w tym procesie. Prasokontenery na odpady zmieszane i makulaturę są obsługiwane wyłącznie w określonych godzinach, co pozwala na większą kontrolę i efektywność.
Libero Katowice a społeczna odpowiedzialność
Libero Katowice to jedyne centrum na Śląsku charakteryzujące się kompleksowym podejściem do budowania lojalności klienta. W DNA Libero zapisana jest stała aktywność wobec klientów i dawanie im naturalnych powodów do stałych wizyt. Galeria dociera do rodzin, grup przyjaciół i mieszkańców Śląska, którzy cenią niebanalną rozrywkę, pozytywne doświadczenia i wyjście poza schematy.
Elementem strategii ESG jest także społeczna odpowiedzialność, dlatego obiekt aktywnie angażuje się w działania CSR, budując trwałe relacje z mieszkańcami, oparte na zaufaniu, wzmacniając tym samym swoją markę jako odpowiedzialnego partnera społecznego. W ramach realizowanej strategii Libero współpracuje z organizacjami pozarządowymi, m.in. Fundacją „Zdążyć Przed Rakiem” przy organizacji corocznych biegów charytatywnych, Fundacją „Index do przyszłości” oraz Polskim Czerwonym Krzyżem.
W odpowiedzi na skutki jesiennych powodzi, które dotknęły wiele obszarów kraju, Libero – we współpracy z Urzędem Miasta Katowice – przeprowadziło akcję pomocową dla poszkodowanych rodzin. W ramach działań zaangażowano klientów, którzy mogli przez blisko dwa tygodnie przynosić dary dla potrzebujących. Sama galeria także przekazała dary, które wynikały z bieżących potrzeb poszkodowanych. Ponadto Libero udzieliło wsparcia finansowego w wysokości 10 tys. zł na odbudowę Domu Dziecka w Czechowicach-Dziedzicach. Środki pochodziły ze sprzedaży biletów na sezonową atrakcję „Farmę Dyń” oraz z programu zwrotów prowadzonych poprzez aplikację mobilną Libero.
Dzięki konsekwentnej realizacji działań z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu Libero Katowice nie tylko buduje lojalność klientów, lecz także trwałe relacje z lokalną społecznością. Umacnia także swoją pozycję lidera wśród centrów handlowych, które stawiają na wartości, zaangażowanie i długofalowy wpływ społeczny.
„W Libero wierzymy, że centrum handlowe może być czymś więcej niż tylko miejscem zakupów. Od początku naszej działalności stawiamy na budowanie więzi z lokalną społecznością, wspieranie inicjatyw charytatywnych i tworzenie przestrzeni, w której każdy może czuć się częścią czegoś większego. Społeczna odpowiedzialność jest wpisana w nasze DNA i cieszymy się, że poprzez nasze działania możemy mieć realny wpływ na sprawy ważne dla mieszkańców Śląska” – dodaje Grzegorz Filipczyk, Dyrektor Libero Katowice.
Libero tętni życiem
W ramach konsekwentnie realizowanej strategii działalności, z silnym uwzględnieniem założeń ESG – obejmujących troskę o środowisko, odpowiedzialne zarządzanie oraz budowanie pozytywnych relacji społecznych – Libero Katowice nieustannie rozwija swoją ofertę udogodnień i atrakcji, dostosowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb klientów.
Z myślą o najmłodszych odwiedzających na Placu do Radości przed Libero znajduje się nowoczesny plac zabaw z trampolinami, a dla rowerzystów udostępniono zamknięty i monitorowany parking rowerowy. Zimą każdy miłośnik jazdy na łyżwach może spróbować swoich sił na lodowisku. Nowością w tym roku jest ogólnodostępne wrotkowisko. Obiekt może również pochwalić się najdłuższą wśród centrów handlowych zjeżdżalnią, która skutecznie zwiększa atrakcyjność galerii, wzmacniając tym samym ofertę rozrywkową.
Dla Libero Katowice ESG to strategia długofalowego zarządzania. To konsekwentne podejście oparte na innowacyjności, odpowiedzialności i współpracy, które pozwala nie tylko osiągać wysokie standardy środowiskowe, ale również budować wartość inwestycyjną obiektu. Dzięki partnerskiej relacji z najemcami, lokalną społecznością i otwartości na innowacje Libero udowadnia, że nowoczesne zarządzanie to połączenie efektywności i zrównoważenia.
Nie bez znaczenia pozostaje również podejście do klienta. Libero stale nagradza lojalność i zaangażowanie. Galeria regularnie organizuje akcje promocyjne, wydarzenia kulturalne i rodzinne, a także inicjatywy edukacyjne. To budowanie doświadczeń i relacji z klientem jest równie ważne, jak inwestycje w technologię i ekologię.
W portfelu Echo Investment
Właścicielem Libero Katowice jest Echo Investment. Obecnie firma koncentruje się na segmencie biurowym, handlowym i PRS. Realizuje też miastotwórcze projekty wielofunkcyjne, takie jak Browary Warszawskie czy Fuzja w Łodzi – miejsca, w których ludzie mogą pracować, mieszkać oraz korzystać z atrakcyjnej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej.
