Grupa Echo umacnia swoją pozycję w strategicznych sektorach rynku nieruchomości. Obiekty komercyjne z portfolio firmy, czyli Libero Katowice i Galeria Młociny w Warszawie utrzymują niemal 100-procentowy poziom wynajęcia i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony klientów, Uzyskano również 61 mln euro refinansowania dla centrum Libero Katowice.
W pierwszym kwartale 2025 roku Grupa Echo koncentrowała się na wzmacnianiu zróżnicowanego portfela inwestycyjnego, obejmującego mieszkania na sprzedaż i w abonamencie, prywatne domy studenckie oraz projekty wielofunkcyjne.
„Strategiczna dywersyfikacja pozwala nam elastycznie reagować na zmieniające się potrzeby rynku i oczekiwania mieszkańców dużych miast. W segmencie mieszkaniowym nasz plan na ten rok to przekazanie klientom 2,3 tys. lokali oraz sprzedaż kolejnych 3 tys. Z kolei nasze budynki komercyjne są w pełni wynajęte i wyróżniają się zrównoważonymi rozwiązaniami, przyciągając uwagę inwestorów, co może przełożyć się na nowe transakcje jeszcze w tym roku”– mówi Nicklas Lindberg, prezes Grupy.
Inwestycje w projekty mixed-use
W maju br. do użytku oddany został Office House w Warszawie – pierwszy ukończony i w 90 % wynajęty budynek w ramach wielofunkcyjnego superkwartału Towarowa22. Obiekt oferuje 32 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Równolegle postępują prace nad apartamentowcem M7, obejmującym 143 mieszkania premium, a wkrótce rozpocznie się realizacja kolejnego etapu – Apartamentów Gutenberga, w których znajdzie się 169 lokali. Zakończenie realizacji całego projektu Towarowa22, prowadzonego we współpracy z AFI, planowane jest do końca 2028 roku.
We Wrocławiu trwa realizacja pierwszego etapu kompleksu biurowego Swobodna SPOT. W pierwszym kwartale 2025 r. na budynku zawisła symboliczna wiecha, a także podpisano pierwsze umowy najmu. Projekt zakłada oddanie do użytku ponad 16 tys. mkw. powierzchni biurowej w połowie 2026 r.
W Krakowie z sukcesem zakończono proces komercjalizacji kompleksu biurowego Brain Park. Jednocześnie w tym samym mieście trwa budowa wielofunkcyjnego projektu mixed-use WITA, gdzie jeszcze w tym roku uruchomiony zostanie pierwszy akademik, a nabywcy otrzymają klucze do pierwszych mieszkań.
Silna pozycja obiektów handlowych
Strategia oparta na systematycznym poszerzaniu oferty oraz silnym wsparciu marketingowym, zapewniła w pierwszym kwartale br. stabilne funkcjonowanie centrów handlowych Libero Katowice i Galerii Młociny w Warszawie. Oba obiekty utrzymują niemal 100-procentowy poziom wynajęcia i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony klientów, co potwierdza ich silną pozycję na rynku.
Realizacja planów w segmencie living
Spółka rozwija platformę Resi4Rent, odpowiadając na mobilność społeczeństwa oraz prognozy demograficzne dotyczące największych polskich miast. Obecnie dysponuje ona prawie 5,1 tys. gotowych mieszkań dostępnych w abonamencie – najwięcej w Polsce. Portfolio firmy obejmuje ponadto 3 tys. lokali w budowie, a przeszło 700 szt. jest w procesie sprzedaży.
Równolegle, we współpracy z Signal Capital Partners i Griffin Capital Partners, Echo realizuje dwa pierwsze projekty StudentSpace w Krakowie. Inwestycje obejmują nowoczesne przestrzenie do życia i nauki dla ponad 1,2 tys. studentów. Zgodnie z harmonogramem, oba akademiki mają rozpocząć działalność wraz z początkiem roku akademickiego 2025/2026.
Plany na przyszłość
„Stabilna sytuacja Grupy to efekt rozsądnej strategii zarządzania kapitałem oraz dywersyfikacji źródeł przychodów. Na wyniki za pierwszy kwartał br. miała wpływ mniejsza liczba mieszkań przekazanych klientom, jednak już w kolejnym okresie sprawozdawczym przewidujemy jej wzrost. Obserwujemy też rosnące zainteresowanie rynkiem komercyjnym i jednocześnie koncentrujemy się na ograniczaniu kosztów ogólnych naszej działalności w tym segmencie” – podsumowuje Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Grupy.
W raportowanym kwartale Grupa pozyskała refinansowanie w wysokości 61,4 mln euro dla Libero Katowice. Finansowania udzieliło konsorcjum złożone z Banku Pekao S.A. oraz PKO Banku Polskiego S.A., co potwierdza silną ocenę działalności Grupy przez wiodące instytucje finansowe.
