Balmain Group podczas jesiennej edycji targów #scf2025fall firma zaprezentuje wybrane projekty z segmentu centrów handlowych, które z powodzeniem rozwija i przekształca w nowoczesne, silnie osadzone w lokalnych społecznościach destynacje zakupowe. Balmain Group świadczy usługi zarówno dla klasycznych galerii handlowych, jak i dla retail parków – dynamicznie rozwijającego się segmentu, który odgrywa coraz istotniejszą rolę na rynku nieruchomości komercyjnych.
Portfolio Balmain Group obejmuje obecnie 24 obiekty w 19 miastach, w tym centra handlowe, parki handlowe, nieruchomości typu convenience oraz projekty mixed-use. W tym roku firma wzbogaciła swój zarządczy portfel o Galerię Chełm oraz o 4 kolejne obiekty magazynowe. Natomiast w zeszłym roku przejęła zarządzanie bydgoską Galerią Pomorską, Power Park Opole oraz Carrefour Kraków. Łącznie spółka zarządza ponad 700 tysiącami mkw., a średni roczny footfall zarządzanych przez nią obiektów wynosi 45 mln.
Firma oferuje kompleksowy pakiet usług, obejmujący m.in. asset i property management, leasing, marketing, obsługę techniczną, a także działania związane z przebudowami, modernizacjami i restrukturyzacją obiektów. Balmain Group zapewnia również wsparcie w obszarze finansowym i windykacyjnym, w tym kompleksowe usługi księgowe, zarządzanie umowami najmu (tzw. lease administration), audyt kosztów wspólnych (service charge audit) oraz due diligence.
Pokaźny segment zarządzany przez Balmain Group obiektów stanowią centra handlowe. W tym roku, podczas Shopping Center Forum, Balmain Group zaprezentuje kluczowe obiekty z tego segmentu, takie jak m.in. Galeria Pomorska w Bydgoszczy, Panorama w Poznaniu, Nowy Rynek w Jeleniej Górze, Pasaż Łódzki czy Centrum Handlowe Osowa w Gdańsku. Wszystkie te lokalizacje przechodzą obecnie dynamiczne zmiany, a działania leasingowe prowadzone przez firmę koncentrują się na optymalizacji tenant mixu i dostosowywaniu oferty do potrzeb lokalnych społeczności.
Balmain Group zarządza nie tylko tradycyjnymi centrami i galeriami handlowymi, lecz także dynamicznie rozwijającymi się nieruchomościami z segmentu retail parków. Te funkcjonalne, otwarte obiekty handlowe stanowią dziś istotny element krajobrazu nieruchomości komercyjnych w Polsce – szczególnie w miastach średniej wielkości i na obrzeżach aglomeracji. Ze względu na swoją elastyczność, niższe koszty operacyjne oraz dopasowanie do codziennych potrzeb klientów, retail parki zyskują na znaczeniu zarówno wśród najemców, jak i inwestorów. Balmain Group wspiera rozwój tego formatu, oferując pełne spektrum usług zarządczych i strategicznych, które pozwalają skutecznie podnosić wartość takich projektów i odpowiadać na zmieniające się oczekiwania rynku.
„Szeroki wachlarz projektów oraz obecność w różnych miastach i regionach Polski daje nam dużą elastyczność operacyjną oraz umożliwia dopasowanie strategii do lokalnych uwarunkowań rynkowych. Naszym celem jest tworzenie wartości dodanej dla zarządzanych obiektów poprzez precyzyjne pozycjonowanie, optymalizację tenant mixu i dbałość o długofalowy rozwój. Zespół Balmain Group to dziś ponad 100 wyspecjalizowanych ekspertów, którzy potrafią nawet trudniejsze lokalizacje przekształcić w atrakcyjne, stabilne i dobrze funkcjonujące destynacje zakupowe – mówi Agata Stańkowska, Head of Leasing w Balmain Group.
„Tylko w pierwszym kwartale tego roku nasz dział leasingu wypracował podpisanie ponad 70 umów najmu i odnowień umów na łączną powierzchnię 14.500 mkw. Poziom wynajmu powierzchni we wszystkich naszych obiektach wynosi obecnie 97%” – dodaje.
Obok wymienionych galerii handlowych w szerokim portfolio różnorodnych zarządzanych przez Balmain Group obiektów znajdują się także Park Handlowy Arena w Gliwicach, CH Borek we Wrocławiu, Galeria Dąbrówka w Katowicach, Galeria Handlowa Turzyn w Szczecinie, Galeria nad Jeziorem w Koninie, Alfa Centrum Gdańsk oraz Europa Centralna w Gliwicach.
Firma świadczy też usługi księgowe (w zakresie nieruchomości), raportowania finansowego, zarządzania umowami najmu oraz przeprowadza audyt umów najmu i zabezpieczeń dla Silesia City Centre w Katowicach, a także leasing powierzchni retailowych dla nieruchomości biurowych i mixed-use: Blue City, Rondo 1, NREP Mokotów i NREP Bemowo w Warszawie. W czerwcu tego roku do grona nieruchomości zarządzanych przez Balmain Group dołączyły także powierzchnie z grupy obiektów magazynowych należące do firmy Adventum, zlokalizowane w południowej i południowo-wschodniej Polsce.
Ponad 20 lat doświadczenia
Balmain Group obejmuje swoją działalnością obszar Europy Środkowo-Wschodniej, a w Polsce obecna jest od ponad 20 lat. Firma świadczy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi z wielu branż: handlowej, rozrywkowej, kulturalnej, lifestyle, związanych z miejscem pracy, wypoczynkiem czy logistyką. W swoim portfolio posiada 24 nieruchomości komercyjnych, które są odwiedzane rocznie przez blisko 45 mln klientów.
Balmain Group dysponuje fachową wiedzą rynkową oraz zespołem wykwalifikowanych specjalistów umożliwiającym kompleksową i spójną realizację najbardziej wymagających projektów. Spółkę cechuje indywidualne podejście do każdej zarządzanej nieruchomości.
