„Stawiamy na różnorodność – chcemy, by Soho było przestrzenią, w której mieszkańcy znajdą nie tylko mieszkania, ale też restauracje, sklepy, usługi i zieleń. Wszystko w jednym, przyjaznym miejscu.” – mówiła podczas części konferencyjnej targów #scf2025fall Paulina Petynka, Leasing Director w Yareal Polska.
Projekt Soho by Yareal na warszawskim Kamionku to przykład inwestycji tworzonej w duchu piętnastominutowego miasta – koncepcji francuskiego profesora Carlosa Moreno, według której wszystkie najważniejsze potrzeby mieszkańców powinny być zaspokajane w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem.
Jak podkreślała Paulina Petynka, Leasing Director w Yareal Polska, Soho zostało zaplanowane tak, by łączyć funkcje mieszkaniowe, handlowe, gastronomiczne i rekreacyjne w jednym, otwartym dla wszystkich miejscu. W kompleksie powstało 900 mieszkań, a w parterach budynków – zarówno nowych, jak i historycznych – zaplanowano lokale usługowe, biurowe oraz przestrzenie pod PRS. Ważnym elementem projektu jest park linearny, który tworzy naturalną oś rekreacyjną i przyciąga mieszkańców całej Pragi.
Soho posiada certyfikat BREEAM Communities, potwierdzający jego przyjazny i zrównoważony charakter. W parterach budynków powstają różnorodne koncepty gastronomiczne – od food hali (z markami Baken, Bułkę przez Bibułkę, Poli i Neapolitan Pizza), przez Ramenownię, po znaną Cafe Washington oraz nadchodzące Green Caffè Nero.
W części handlowej funkcjonuje już Carrefour w formule 300, Flower Bar i wkrótce dołączy Hebe. Trwają rozmowy z kolejnymi najemcami, także z branż usługowych – m.in. operatorami fitness, placówkami medycznymi i finansowymi. Wśród już obecnych usług jest przedszkole Słoneczna Kraina, które wkrótce otworzy w kompleksie także centrum terapeutyczne.
„Naszym największym wyzwaniem jest etapowość projektu – przyznaje Paulina Petynka.
„Niektórzy najemcy obawiają się, że część mieszkań nie jest jeszcze zamieszkana, ale proces zasiedlania postępuje dynamicznie. Co więcej, najlepsze lokale szybko znajdują nowych partnerów – mieliśmy sytuację, w której dwóch najemców jednocześnie chciało podpisać umowę na ten sam lokal.”
W 2026 roku Yareal rozpocznie realizację piątego etapu inwestycji – Soho Hub, w którym znajdzie się 5 000 m² powierzchni biurowej, obiekt fitness, część PRS-owa oraz nowe lokale usługowe.
Jak podsumowała Paulina Petynka:
„Soho by Yareal to przestrzeń, która żyje cały dzień – do mieszkania, pracy i spotkań. To współczesna odpowiedź na potrzeby miasta, które chce być blisko ludzi”.
Targi #scf2025fall odbywały się w dniach 24-25 września w Expo XXI w Warszawie Nieodłącznym ich elementem jest część konferencyjna. W tym roku na scenie pojawiło się aż 24 gości, którzy mówili o kluczowych wyzwaniach stojących przed rynkiem centrów handlowych w Polsce. Wszystkie prezentacje i wystąpienia zostały już opublikowane na kanale YouTube oraz na Linkedin.
