„Długofalowa współpraca z najemcami oraz przemyślany tenant mix to fundament naszej strategii. HOMEPARK Targówek jest bardzo dobrym przykładem obiektu, który rozwija się konsekwentnie, w oparciu o realne potrzeby klientów i partnerów biznesowych” – mówi Agata Brzezińska, Senior Director, Head of CEE Pradera.
Rok 2025 zamyka się dominującą pozycją parków handlowych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. W tym kontekście sieć HOMEPARK – obecna w Warszawie (Targówek i Janki), Poznaniu (Franowo) oraz Katowicach (Rawa) – konsekwentnie realizuje strategię opartą na wyspecjalizowanym profilu wnętrzarskim, uzupełnianym przez zróżnicowane funkcje handlowe, usługowe i lifestyle’owe. Największym obiektem w sieci jest HOMEPARK Targówek, który w 2025 roku umocnił swoją pozycję.
W mijającym roku we wszystkich czterech lokalizacjach HOMEPARK realizowane były inwestycje obejmujące modernizacje, adaptacje oraz przygotowania do nowych otwarć. Równolegle wielu dotychczasowych najemców zdecydowało się na przedłużenie umów, co potwierdza stabilność portfela oraz atrakcyjność formatu zarówno dla marek międzynarodowych, jak i krajowych.
HOMEPARK Targówek: dywersyfikacja oferty i nowe otwarcia
W 2025 roku do HOMEPARK Targówek powróciła w nowej odsłonie marka Sports Direct. Sklep o powierzchni ponad 3.100 mkw wzmocnił ofertę sportowo-lifestyle’ową obiektu. Wśród istotnych dla klientów wydarzeń znalazły się również przedłużenia umów m.in. takich marek, jak Eurofirany, Pan Materac, a także zmiana w segmencie zoologicznym – markę Kakadu zastąpiła firma Aquael Zoo.
Jednocześnie obiekt kontynuował rozwój jako kompleksowe centrum zakupowo-usługowe. Do grona najemców dołączył gabinet weterynaryjny Vetpark Targówek, wzmacniając segment praktycznych i pożądanych usług, a także odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie mieszkańców na ofertę związaną z opieką nad zwierzętami domowymi.
Ponadto ofertę HOMEPARK Targówek tworzą od lat m.in. Lidl, TK Maxx, Half Price, Sportano, Rossmann, Super-Pharm czy Enel-Med, a także wiele brandów z segmentu wyposażenia wnętrz, jak Kler, Jysk, Jula, Komfort czy Bel-Pol. Na terenie obiektu znajduje się DOMOTEKA – unikalne w Polsce, branżowe centrum handlowe oferujące szeroką gamę mebli i artykułów wnętrzarskich marek premium.
Efektywne zarządzanie i komfort klientów
Rok 2025 był także czasem intensywnej pracy nad jakością zarządzania i wzbogacaniem doświadczeń klientów. Stała współpraca właściciela, zarządcy i najemców, inwestycje w infrastrukturę oraz koncentracja na funkcjonalności przestrzeni przełożyły się na wzrost odwiedzalności i stabilne wyniki operacyjne obiektu. Efektem tej pracy było uzyskanie przez obiekt Certyfikatu Breeam, na poziomie Excellent w kategorii Asset Management i Building Management.
„Zarządzanie parkiem handlowym to dziś proces wymagający stałego dialogu z najemcami, elastyczności i dbałości o jakość codziennego funkcjonowania. HOMEPARK Targówek pokazuje, że takie podejście przynosi wymierne efekty” – podkreśla Paulina Tkacz, Dyrektor HOMEPARK Targówek, Property Management, BNP Paribas Real Estate Poland.
Wydarzenia i działania społeczne
Istotnym elementem funkcjonowania HOMEPARK Targówek w 2025 roku były działania skierowane do lokalnej społeczności. Obiekt był gospodarzem bezpłatnych badań USG dla dzieci w ramach programu „NIE nowotworom u dzieci”, realizowanego we współpracy z Fundacją Ronalda McDonalda. W ramach profilaktyki zdrowotnej dla mężczyzn odbyły się także bezpłatne badania PSA oraz USG jąder we współpracy z Fundacją Forum Mężczyzn.
W HOMEPARK Targówek pojawił się również mobilny OSTEOBUS, w którym można było wykonać bezpłatne badanie gęstości kości, to aktywność dedykowana głównie seniorom. Na terenie obiektu odbyły się także warsztaty ratownicze dla dzieci – praktyczne zajęcia z podstaw pierwszej pomocy w formule dopasowanej do najmłodszych.
Wśród działań nie zabrakło inicjatywy dla właścicieli zwierząt. Zorganizowano Dzień Otwarty gabinetu Vetpark Targówek, połączony z konsultacjami i atrakcjami dla opiekunów i ich pupili.
Tego typu działania wzmacniają rolę parku jako miejsca bliskiego codziennemu życiu mieszkańców – nie tylko przestrzeni zakupowej, ale też lokalnego punktu wsparcia, profilaktyki i edukacji.
Efekty zarządzania docenione przez branżę
Konsekwentnie prowadzone działania zostały również docenione przez ekspertów rynku. Na tegorocznej gali nagród Polskiej Rady Centrów Handlowych, HOMEPARK Targówek otrzymał złotą nagrody PRCH Retail Awards 2025 w kategorii Park Handlowy Roku – Best Performance. Wyróżnienie potwierdziło wysoką jakość zarządzania, stabilność operacyjną oraz skuteczność realizowanej strategii.
„To uznanie jest dla nas szczególnie cenne, ponieważ pochodzi od naszego środowiska branżowego. Jesteśmy dumni z pracy zespołu HOMEPARK Targówek, a najemcom wdzięczni za ich zaufanie” – podsumowuje Agata Brzezińska.
