HOMEPARKI rozwijają ofertę w oparciu o długofalową, spójną strategię tenant mixu. Silna obecność marek home & living w czterech lokalizacjach sieci – w Warszawie, Poznaniu i Katowicach – wyraźnie odróżnia je na tle rynku i pozycjonuje jako miejsca pierwszego wyboru przy zakupach związanych z urządzeniem domu czy mieszkania.
Obecność marek takich jak np. Jula, Jysk, Leroy Merlin, OBI, Komfort, Livingroom, Senpo, Pan Materac, BEL-POL, czy KLER stanowi podstawę stabilnego portfela najemców w HOMEPARKACH. Zróżnicowanie kategorii – od wyposażenia wnętrz po segment DIY i ogrodowy – pozwala na równomierne rozłożenie ruchu klientów w obrębie obiektu. Taki układ zwiększa efektywność powierzchni oraz atrakcyjność lokalizacji z perspektywy długoterminowej współpracy z markami.
„Budując i poszerzając ofertę HOMEPARKÓW, kładziemy duży nacisk na przewidywalność modelu biznesowego i długoterminowe relacje z najemcami. Skala obiektów, układ kategorii oraz sąsiedztwo marek sprzyjają stabilnym wynikom i tworzą warunki do systematycznego rozwoju sprzedaży, jak i poszerzania grona klientów, dla których nasze lokalizacje stają się istotną destynacją zakupową” – mówi Agata Brzezińska, Senior Director, Head of CEE Pradera.
Poszczególne lokalizacje różnią się skalą i proporcjami mixu branżowego. HOMEPARK Rawa i HOMEPARK Franowo posiadają najwyższy udział marek wnętrzarskich, HOMEPARK Janki charakteryzuje się bardziej zróżnicowaną strukturą najemców, natomiast HOMEPARK Targówek to największy obiekt w sieci, który wyróżnia się najszerszą ofertą wraz z komponentem marek należących do grupy tzw. „codziennych zakupów” oraz bezpośrednim sąsiedztwem DOMOTEKI wyspecjalizowanej w markach meblarskich.
W ostatnich miesiącach sieć HOMEPARKÓW sfinalizowała szereg istotnych transakcji najmu. W HOMEPARKU Rawa w Katowicach pozyskaliśmy takie marki jak: Mexen na ponad 1100 mkw. czy Senpo. Dodatkowo marka Mebloo podpisała umowę najmu, zajmując ponad 370 mkw. W HOMEPARKU Janki powierzchnię o wielkości ponad 1700 mkw. zajął JYSK, natomiast ofertę HOMEPARKU Targówek wzmocnił Media Expert, który wynajął blisko 1000 mkw. KOMFORT przedłużył umowę najmu lokalu o powierzchni 2700 mkw. na kolejne pięć lat.
„Ostatnie miesiące potwierdziły bardzo silne zainteresowanie formatem HOMEPARKÓW wśród marek z segmentu home & living. Zrealizowane transakcje w Katowicach, podwarszawskich Jankach i na warszawskim Targówku sprawiły, że – wraz z HOMEPARKIEM Franowo w Poznaniu – wszystkie obiekty w sieci są obecnie w pełni wynajęte. Obecność nowych marek wyposażenia wnętrz, uzupełniona przez silnych graczy z sektora AGD i handlu wielkoformatowego, buduje kompleksową ofertę wokół domu i mieszkania, wzmacniając pozycję sieci jako stabilnej i przyciągającej klientów destynacji zakupowej” – mówi Ada Budynek, Leasing Manager w międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, która odpowiada za komercjalizację HOMEPARKÓW.
W warunkach rosnącej selektywności zakupowej klientów coraz większego znaczenia nabierają formaty handlowe o jasno określonej funkcji i wysokiej odporności na zmiany rynkowe. HOMEPARKI wpisują się w ten trend jako obiekty dostosowane do długiego horyzontu inwestycyjnego.
