Realizacja parku handlowego w Goleniowie wchodzi w kolejny etap. Po zakończeniu fazy przygotowawczej obejmującej tzw. stan 0 inwestycja płynnie weszła w etap konstrukcyjny.

Na placu budowy widoczne są już słupy żelbetowe, które zaczynają definiować docelowy obrys obiektu i skalę przedsięwzięcia. Generalny wykonawca konsekwentnie wykorzystuje sprzyjające warunki do intensyfikacji prac, a kolejne elementy konstrukcji powstają zgodnie z przyjętym harmonogramem.

Postęp prac żelbetowych przekłada się bezpośrednio na rozwój projektu po stronie komercyjnej. Wraz z kolejnymi etapami realizacji obiekt stopniowo wypełnia się najemcami, a proces leasingu pozostaje ściśle skorelowany z budową.

Istotnym impulsem dla projektu była wiosenna edycja targów branżowych, podczas której w ciągu dwóch intensywnych dni potwierdzono wcześniej wypracowane założenia komercjalizacyjne. Efektem są kolejne uzgodnienia z najemcami oraz przygotowywane kolejne umowy najmu, które w najbliższym czasie będą finalizowane.

Równolegle inwestor pracuje nad kolejnym elementem projektu, który w istotny sposób wzmocni jego pozycję rynkową. Szczegóły na tym etapie pozostają nieujawnione. Już dziś jednak kierunek prowadzonych działań potwierdza trafność wyboru lokalizacji i potencjał tej części miasta do dalszego rozwoju funkcji handlowych.

Obecne tempo realizacji pozwala zakładać uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w listopadzie tego roku. Taki harmonogram daje najemcom czas na przygotowanie lokali i organizację otwarć jeszcze przed okresem świątecznym.

Realizowana przez RSB Real Estate inwestycja w Goleniowie wchodzi tym samym w fazę, w której wcześniejsze decyzje projektowe i komercjalizacyjne materializują się w postaci zaawansowanych prac budowlanych oraz zakontraktowanych najemców. Wszystko wskazuje na to, że rynek w najbliższych miesiącach zyska nowy, istotny punkt handlowy.

Parki handlowe wciąż na topie

Ostatnie lata na rynku handlowym w Polsce to intensywny rozwój oferty parków handlowych i centrów zakupów codziennych, które w 2025 roku reprezentowały 80 proc. nowej podaży (jeszcze w 2017 r. było to zaledwie około 30 proc.). W ubiegłym roku nie oddano w Polsce do użytku żadnej nowej galerii handlowej, a w planach są tylko dwa wielkoskalowe projekty tego formatu. Rynki w dużych i średnich aglomeracjach są już bliskie nasycenia – w miastach powyżej 100 tys. mieszkańców przypada około 1100 m kw. powierzchni handlowej na każdy tysiąc osób. W małych ośrodkach, liczących od 30 do 100 tys. mieszkańców współczynnik ten wynosi średnio około 700-800 m kw. Jeszcze mniej – zaledwie 200 m kw. przypada na każdy tysiąc osób żyjących w miejscowościach od 10 do 30 tys. mieszkańców. Nie może więc dziwić, że w latach 2023-25 roku nowa podaż parków handlowych i mniejszych centrów wyniosła w nich aż 325 tys. m kw., z czego większość stanowiły projekty do 10 tys. m kw. powierzchni.