Newgate Investment: w roku 2024 umowy najmu na ponad 18 tys. mkw.

Ponad 18 737 mkw. nowoczesnych powierzchni handlowych było przedmiotem umów najmu zawartych przez Newgate Investment na przestrzeni ostatniego roku. Były to zarówno nowe umowy najmu, jak i przedłużenia istniejących kontraktów. Portfolio Newgate Investment składa się obecnie z 33 parków handlowych o łącznej powierzchni wynajmowalnej ponad 165 000 mkw. Poziom wynajęcia całego portfolio przekracza aktualnie 99%.

Newgate Investment jest wystawcą targów SCF 2024 Spring, które odbędą się w Warszawie, w dniach 9-10 kwietnia 2024.

„Wysoki poziom wynajęcia powierzchni to rezultat proaktywnego zarządzania oraz doboru nieruchomości do naszego portfolio parków handlowych: kupując aktywa skupiamy się na świetnie zlokalizowanych nieruchomościach, których skala dopasowana jest do lokalnych uwarunkowań, dostarczających możliwie największych wartości dodanych mieszkańcom, a przez to również i najemcom.

Stawiamy na tradycyjne, dominujące w regionach lokalizacje handlowe, które są tworzone przez nasze obiekty lub których nasze obiekty są częścią” – mówi Robert Dudziński, Head of Asset Management w Newgate Investment.

„Wśród firm, które przedłużyły lub podpisały nowe umowy najmu dotyczące powierzchni w portfolio Newgate Investment są między sieciowe marki jak: Rossmann, Deichmann, TEDi, Euro RTV AGD, CCC czy KiK, jak również sklepy lokalnych przedsiębiorców, których oferta jest doskonałym uzupełnieniem, często oczekiwanym przez lokalne społeczności, i składa się na kompleksową propozycję handlową i usługową naszych obiektów” – podkreśla Robert Dudziński.

Oferta obiektów handlowych Newgate Investment jest zróżnicowana, odpowiadająca na potrzeby lokalnych społeczności w największym możliwym stopniu.

„Naszymi partnerami są między innymi marki z branży DIY, jak Castorama, Jysk czy Bricomarche, marki z sektora spożywczego w tym Biedronka, Lidl, Netto, Kaufland czy Spar oraz inne wiodące na rynku marki w swoich sektorach, wśród których wymienić możemy między innymi Hebe, Pepco, Action, Media Expert, CCC czy Martes Sport” – dodaje Robert Dudziński.

W zgodzie z ESG

Newgate Investment poza wartościami handlowymi i usługowymi dba także o jakość nieruchomości i dostarczanie korzyści mieszkańcom w obszarze ESG. Na parkingach projektów powstają ładowarki do samochodów elektrycznych. Energia używana do zasilania obiektów pochodzi w większości ze źródeł odnawialnych, a przy zakupie nieruchomości Newgate, poza ich efektywnością energetyczną, ocenia wpływ projektów na otoczenie zewnętrzne w tym środowisko naturalne i dokłada starań, aby walory ekologiczne co najmniej nie uległy pogorszeniu na skutek funkcjonowania lub budowy nowych parków handlowych.

Rozwój portfolio

Firma nieustannie pracuje nad powiększaniem swojego portfolio w Polsce. W 2024 roku zostały kupione trzy parki handlowe (w Bielsku Białej, Opolu oraz w Zgorzelcu) o łącznej powierzchni wynajmowalnej niemal 40 000 mkw. Ich poziom wynajęcia wynosi blisko 100%. Trwają zaawansowane rozmowy w sprawie przejęcia kolejnych obiektów.

W portfelu 33 nieruchomości handlowe

NEWGATE INVESTMENT to wyspecjalizowana firma budująca wartość nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem. 

Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności).

Obecnie portfolio firmy tworzą 33 nieruchomości handlowe o łącznej powierzchni ponad 160 000 mkw. (GLA) zlokalizowane w różnych polskich miejscowościach.