NEINVER zmniejszył emisje operacyjne o 5%, a zużycie energii o 3% w 2024 roku – roku naznaczonym rekordowymi temperaturami i większą aktywnością komercyjną w swoich centrach. Wyniki, szczegółowo opisane w Raporcie o Zrównoważonym Rozwoju firmy za rok 2024 (2024 Sustainability Report), podkreślają wpływ strategii środowiskowej NEINVER i ciągłych inwestycji w wydajność aktywów handlowych. Od 2019 r. NEINVER zmniejszył zużycie energii o 27,5%, a całkowite emisje o 31%.
Neinver jest wystawcą targów #scf2025fall, które odbędą się we wrześniu tego roku, na terenie EXPO XXI w Warszawie.
Zgodnie z polityką zerowej emisji netto (Net Zero) firma dąży do 95% redukcji emisji gazów cieplarnianych (GHG) i 40% redukcji intensywności energetycznej w całym swoim portfolio do 2040 roku. NEINVER koncentruje się na trzech priorytetowych obszarach, prowadzących do zakładanych celów. To rozszerzenie produkcji energii odnawialnej na miejscu, optymalizacja efektywności energetycznej i ścisła współpraca z najemcami w celu obniżenia przez nich emisji i zużycia energii. Obecnie 96% energii elektrycznej, wykorzystywanej w częściach wspólnych, pochodzi ze źródeł energii odnawialnej. W 2024 roku firma złagodziła skutki zwiększonego zapotrzebowania na ogrzewanie, wdrażając ulepszone systemy zarządzania budynkiem (BMS) czy wymieniając kotły gazowe na elektryczne pompy ciepła.
Od 2020 roku działalność NEINVER pod względem emisji dwutlenku węgla pozostaje neutralna, dzięki wykorzystaniu w 100% energii odnawialnej, planom dekarbonizacji wszystkich obiektów i kompensacji emisji resztkowych za pośrednictwem projektów ponownego zalesiania. Działania te odzwierciedlają zaangażowanie NEINVER w dostosowanie swojej mapy drogowej do Porozumienia Paryskiego i szerszych celów klimatycznych Unii Europejskiej.
Zero Waste i Zielona Mobilność
W zakresie gospodarowania odpadami, NEINVER osiągnął w 2024 roku wskaźnik odzysku odpadów na poziomie 92% — o cztery punkty procentowe więcej niż w roku poprzednim. Tym samym firma przekroczyła cele wyznaczone podczas uruchomienia program certyfikacji Zero Waste w 2022 roku. Obecnie całe portfolio NEINVER posiada certyfikat Zero Waste.
Wspierając przejście na mobilność niskoemisyjną, NEINVER zainicjował program instalacji ponad 200 nowych punktów ładowania pojazdów elektrycznych w swoich centrach w Hiszpanii, Francji i Włoszech. Ogółem 93% aktywów firmy jest obecnie wyposażonych w infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych. Centra outletowe FACTORY w Polsce również posiadają stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Rozpoznawanie i certyfikacja ESG
W 2024 roku, po raz piąty z rzędu NEINVER uzyskał najwyższą ocenę 5 gwiazdek w indeksie GRESB dla swojego portfolio Neptune, poprawiając wyniki zarówno w zakresie zarządzania ESG, jak i wydajności. Firma odnowiła również certyfikaty BREEAM In-Use dla swoich centrów w Hiszpanii, Polsce i Holandii. Niemal wszystkie aktywa uzyskały ocenę „Excellent” lub wyższą w kategoriach Building i Management. Ponadto NEINVER odnowił certyfikaty dostępności AIS w kilku centrach, co zaowocowało uzyskaniem czterech lub więcej gwiazdek dla 70% portfolio.
Firma działa w oparciu o zintegrowany system zarządzania ISO, łączący w sobie jakość (ISO 9001), zarządzanie środowiskowe (ISO 14001), efektywność energetyczną oraz bezpieczeństwo i higienę pracy (ISO 45001).
Polskie portfolio: Konsekwentny wzrost w zakresie celów ESG
Polskie portfolio NEINVER wykazuje stały postęp w zakresie osiąganych celów zrównoważonego rozwoju. W obszarze emisji, znacząco zredukowano zużycie gazu ziemnego (spadek o 21%). We wszystkich obiektach w Polsce zmniejszono także całkowitą emisję gazów cieplarnianych. W zakresie gospodarowania odpadami, FACTORY Gliwice i FACTORY Kraków poprawiły wskaźniki waloryzacji, osiągając odpowiednio 87,63% i 70,41%. To efekt ścisłej współpracy z dostawcą usług, współdzielonego gospodarowania odpadami w celu poprawy wskaźników recyklingu z wszystkich źródeł odpadów.
Ponadto wymiana pojemników i zagęszczarek poprawiła segregację u źródła, umożliwiając większą separację frakcji odpadów i znacznie zwiększając efektywność działań. Ulepszono również dostępność obiektów – NEINVER odnowił certyfikaty AIS w całym portfolio w Polsce. FACTORY Ursus w Warszawie i FACTORY Poznań poprawiły wynik o dwie gwiazdki, natomiast warszawskie FACTORY Annopol, Kraków i Gliwice zwiększyły liczbę gwiazdek o jedną. W zakresie bioróżnorodności, znaczącym wydarzeniem było stworzenie Parku Kieszonkowego FACTORY Poznań o powierzchni 2000 mkw., z rodzimymi roślinami i udogodnieniami dla owadów oraz strefami relaksu dla klientów i mieszkańców okolicy.
Wdrażanie zrównoważonego rozwoju w całym łańcuchu wartości
Strategia ESG NEINVER pn. „Building Tomorrow” jest w pełni zintegrowana z każdym aspektem działalności firmy. Wszyscy pracownicy mają określone cele ESG, a zielone klauzule są standardem w umowach najmu, odzwierciedlając wspólne zaangażowanie partnerów biznesowych firmy. Takie podejście napędza inicjatywy inkluzywne, dostępne i zrównoważone, które wzmacniają pozytywny wpływ NEINVER w całym jej łańcuchu wartości.
NEINVER ma w portfelu 17 centrów outletowych i 4 parki handlowe
NEINVER to hiszpańska, międzynarodowa firma specjalizująca się w budowie oraz inwestycjach na rynku nieruchomości i zarządzaniu nimi. Czołowy operator centrów outlet w Hiszpanii i Polsce, posiada dwie marki własne: The Style Outlets i FACTORY.
Spółka NEINVER, założona w 1969 roku, zarządza 17 centrami outlet i 4 parkami handlowymi, współpracując z ponad 800 markami w sześciu krajach europejskich: Francji, Niemczech, Włoszech, Polsce, Hiszpanii i Holandii. W ramach zaangażowania w zrównoważony rozwój, strategia firmy Building Tomorrow ma na celu wywarcie pozytywnego wpływu na społeczności i środowisko naturalne, zwiększenie odporności firmy na trudności rynkowe oraz podniesienie zaangażowania pracowników.
NEINVER w Polsce zarządza siecią pięciu outletów FACTORY: w Warszawie (Annopol i Ursus), Krakowie, Poznaniu i Gliwicach oraz parkiem handlowym Futura w Krakowie.
