Rok 2025 był dla Ptak Outlet okresem intensywnej aktywności komercyjnej, który potwierdził stabilność formatu outletowego i jego rosnące znaczenie w strukturze polskiego handlu. Skala podpisanych umów najmu oraz poziom komercjalizacji obiektu pokazują, że centrum pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla marek rozwijających strategie omnichannel i poszukujących stabilnych, efektywnych przestrzeni sprzedażowych.
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy Ptak Outlet sfinalizował 22 przedłużenia umów najmu obejmujące łącznie blisko 5,4 tys. mkw. powierzchni handlowej, co odpowiada około 30% całkowitej GLA centrum. Struktura podpisanych kontraktów pokazuje szerokie spektrum branż, które traktują outlet jako strategiczny kanał sprzedaży. Wśród najemców znalazły się zarówno marki sportowe i outdoorowe (Nike, Sizeer, Martes Sport), koncepty z segmentu home (Le Creuset, WMF, Villeroy & Boch), operatorzy beauty (Douglas), jak i brandy modowe, w tym Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Vistula, Diverse czy Solar. Do tego dochodzą także umowy z najemcami gastronomicznymi, które wzmacniają funkcję destynacyjną obiektu.
Powiększone salony
Istotnym elementem minionego roku było pięć kontraktów obejmujących nie tylko przedłużenie współpracy, ale również powiększenie powierzchni i dostosowanie salonów do najnowszych konceptów wizualnych. Projekty realizowane wspólnie z kluczowymi partnerami – m.in. Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Vistula, Diverse i Alpine Pro – wpisują się w obserwowany na rynku trend inwestowania przez marki w jakość przestrzeni outletowych. Modernizacje i rozbudowy potwierdzają, że kanał outletowy przestaje pełnić wyłącznie funkcję wyprzedażową, a staje się pełnoprawnym elementem strategii wizerunkowej.
Prawie 100-proc. komercjalizacja
Rok 2025 Ptak Outlet zamknął z poziomem komercjalizacji wynoszącym 98%, co w obecnych realiach rynkowych należy uznać za bardzo mocny wynik. Wysoki wskaźnik wynajęcia powierzchni przy jednoczesnym utrzymaniu stabilnych relacji z kluczowymi najemcami świadczy o dojrzałości operacyjnej obiektu i skutecznej strategii asset management.
Plany na 2026 rok
Perspektywa na 2026 rok pozostaje równie obiecująca. Zarząd zapowiada kolejne powiększenia powierzchni handlowych oraz dalsze wzmacnianie portfolio marek. W planach znajduje się wprowadzanie nowych konceptów i rozwój oferty odpowiadającej na zmieniające się potrzeby konsumentów. Prognozy odwiedzalności wskazują na utrzymanie pozytywnego trendu – już pierwsze tygodnie roku przyniosły wzrost frekwencji rzędu około 9% rok do roku.
Strategia centrum pozostaje oparta na długofalowej współpracy z najemcami oraz systematycznym podnoszeniu jakości przestrzeni handlowej. Połączenie stabilnej komercjalizacji, inwestycji w modernizacje oraz rosnącej odwiedzalności pokazuje, że Ptak Outlet konsekwentnie buduje swoją pozycję jako jeden z najmocniejszych obiektów outletowych w regionie.
Dla rynku to kolejny sygnał, że dobrze zarządzany format outletowy pozostaje jednym z najbardziej odpornych segmentów handlu stacjonarnego – zarówno z perspektywy najemców, jak i klientów.
