Mitiska REIM ogłosiła w imieniu funduszu MEREP 3 nabycie parku handlowego Quick Park Mysłowice. Ten najnowszy projekt został nabyty we współpracy z Karuzela Holding, partnerem joint venture Mitiska REIM w Polsce.

Karuzela Holding i JB Development są w gronie wystawców targów #scf2026spring, które odbędą się 24-25 marca 2026 na Stadionie Legii Warszawa.

Położony w Mysłowicach na Śląsku, w południowej Polsce, Quick Park Mysłowice to jedyny nowoczesny, wielkopowierzchniowy obiekt handlowy w mieście, o powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej 12 760 mkw. ^, obejmujący 42 lokale handlowe i parking na 370 samochodów. Głównym najemcą jest supermarket Biedronka, a wśród najemców znajdują się m.in. Reserved, Woolworth, CCC, Martes Sport, Pepco i Rossmann, a także należąca do właściciela restauracja McDonald’s.

Park handlowy jest dogodnie położony w doskonale widocznym miejscu, zaledwie 3 km od starówki miasta. Można do niego łatwo dojechać samochodem, rowerem i transportem publicznym. Obszar jego zasięgu obejmuje 430 000 mieszkańców, do których można dojechać w 15 minut.

W ramach programu zwiększania wartości obiektu Mitiska REIM planuje zoptymalizować strukturę najemców i poszerzyć ofertę handlową, a także poprawić parametry ESG i efektywność energetyczną parku handlowego poprzez instalację paneli fotowoltaicznych. Celem jest uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie „bardzo dobry”.

Radosław Miśko, Dyrektor Inwestycyjny Mitiska REIM w Polsce, komentuje: „Quick Park Mysłowice to uznany park handlowy generujący dochód oraz największa i najważniejsza lokalizacja handlowa w mieście. Dzięki naszemu programowi zwiększania wartości dodanej planujemy zmaksymalizować rentowność obiektu i umocnić jego pozycję jako popularnego miejsca zakupów zarówno w mieście, jak i w regionie”.

Sylvie Geuten-Carpentier, partner zarządzający Mitiska REIM, dodaje: „Z przyjemnością poszerzamy nasze portfolio parków handlowych i centrów typu convenience w Polsce, które obecnie obejmuje 14 aktywów o łącznej powierzchni najmu brutto przekraczającej 230 000 m2 ^” .

Doradcami Mitiska REIM przy tej transakcji byli: Addleshaw Goddard (kwestie prawne), Gleeds (kwestie techniczne i ESG), Avison Young (kwestie handlowe) i Crido (kwestie podatkowe), a wspierał ją BOŚ Bank (finanse).

Z bogatym doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych

Mitiska REIM jest wiodącym w Europie belgijskim inwestorem w branży nieruchomości handlowo-usługowych, w tym parków handlowych, centrów logistycznych i powierzchni wieloformatowych przeznaczonych dla firm przemysłowo-usługowych. Główny cel inwestycyjny spółki to łączenie trendów w poszczególnych sektorach przemysłu i zwiększanie popytu na miejskie obiekty dla najemców w łatwo dostępnych lokalizacjach, w dobrze zaprojektowanych i wykończonych budynkach oferujących atrakcyjne rozwiązania dla użytkowników.

Model inwestycyjny Mitiska REIM zakłada współpracę inwestycyjną z doświadczonymi partnerami lokalnymi na poszczególnych rynkach geograficznych. Podejście Mitiska REIM polega na tworzeniu wartości dodanej poprzez realizację projektów deweloperskich i przejęć oferujących możliwości zwiększenia wartości, i aktywnego zarządzania aktywami.

Mitiska REIM wierzy, że osiągnięcie zrównoważonego rozwoju miast jest istotną kwestią, a czynniki ESG będą odgrywały kluczową rolę w odpowiedzialnym zarządzaniu funduszami inwestorów. Zrównoważony rozwój jest kluczowym czynnikiem w tworzeniu długoterminowej wartości dla wszystkich naszych interesariuszy i społeczeństwa.

Raport dotyczący Zrównoważonego Rozwoju Mitiska REIM można znaleźć klikając w poniższy link.
W ciągu ostatnich 12 lat Mitiska REIM pozyskała 5 funduszy i zainwestowała w 92 nieruchomości o powierzchni najmu brutto +/- 1 200 000 mkw. w Belgii, Holandii, Francji, Niemczech, Hiszpanii, Portugalii, Rumunii, Polsce, Czechach i na Słowacji.

Mitiska REIM jest licencjonowanym zarządzającym alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi (ZAFI) nadzorowanym przez belgijskiego regulatora FSMA,

ostatnich 12 miesięcy przyciągnęły łącznie 15,5 mln wizyt klientów. Zdaniem zarządu spółki, rosnąca popularność obiektów to efekt konsekwentnej strategii rozwoju, elastycznego dostosowania oferty do lokalnych potrzeb oraz uzupełniania tenant-mix o sieci sklepów szczególnie poszukiwane przez klientów.

Projekty Karuzela to 11 istniejących parków handlowych i obiektów typu „convienience” o łącznej powierzchni ponad 130 tys. mkw. Obiekty są realizowane przez join-venture zawiązane przez Karuzela Holding (tj. JB Development i Retail Concept) oraz belgijskie fundusze zarządzane przez Mitiska REIM. Poprzez swoje biura w Warszawie i Poznaniu, Karuzela realizuje cały proces deweloperski koncentrując się na budowie parków handlowych i małych galerii w miastach o wielkości od 20 tys. do 90 tys. mieszkańców.