Tag Avison Young

Wynik 2024 r. wykazał powrót do stabilizacji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Całkowity wolumen transakcji przekroczył dwukrotność wyniku z 2023 r., potwierdzając ożywienie na rynku.

Całkowity wolumen transakcji nieruchomości komercyjnych w Polsce w ub.r. przekroczył ponad dwukrotnie wartość z 2023 r. Sektor handlowy zakończył ub.r. łącznym wolumenem 1,6 mld euro.

Od 2020 roku małe i średnie parki handlowe dynamicznie rozwijają się w Polsce. Mimo, że rynek osiągnął już dojrzałość, parki handlowe oraz formaty convenience skutecznie wyodrębniły swoją niszę.

Na koniec września wartość rynku inwestycyjnego osiągnęła 2,7 mld euro. Inwestycje w sektorze handlowym utrzymały dynamikę i koncentrowały się na parkach handlowych i obiektach typu convenience.

Od 2020 roku rozwój parków handlowych w Polsce znacząco przyspieszył. Obecnie funkcjonuje 260 dużych parków handlowych (o GLA powyżej 5 000 mkw.) o łącznej powierzchni 2,9 mln mkw. GLA.

Na koniec pierwszej połowy br. rynek inwestycyjny odbił się, osiągając wolumen transakcji 1,8 mld euro. Sektor handlowy odpowiadał za prawie 30% całkowitego wolumenu transakcji w pierwszej połowie br.

Największym wyzwaniem była rozbieżność w oczekiwaniach cenowych między sprzedającymi a kupującymi - komentuje Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, Research and Data Manager w Avison Young.

Duże parki handlowe często zastępują centra handlowe o znaczeniu regionalnym, zapewniając najemcom niższe koszty operacyjne - pisze Artur Czuba, Associate Director, Investment, Avison Young.

Spodziewamy się, że kolejni, nowi gracze zadebiutują w Polsce w tym roku. - pisze Marcin Purgal, Senior Director, Investment, Avision Young.

Większość inwestorów, szczególnie grupa tych podmiotów, które przyjęły zasady polityki ograniczonego ryzyka, mocno uszczupliła plany zakupowe w Polsce. Inwestorzy, którzy są nadal aktywni oczekują natomiast atrakcyjnych cen już…