Strona główna Newsletter SCF 2023 Spring

Rozpoczęła się modernizacja Placu Unii

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami oraz z założonym harmonogramem ruszyła przebudowa poziomu +1 w warszawskim Placu Unii, który zostanie zaadaptowany na nową, dodatkową powierzchnię biurową. Tym samym obiekt wielofunkcyjny należący do portfela nieruchomości Invesco Real Estate zyska dodatkowe 5 tys. mkw. GLA nowoczesnych oraz ekologicznych biur. 

Generalnym wykonawcą prac została firma Forbis Group, posiadająca wieloletnie doświadczenie w projektowaniu i aranżacji przestrzeni komercyjnych. Oferta handlowo-usługowa została już skoncentrowana na dwóch niższych poziomach.

W związku z przebudową, która rozpoczęła się z końcem kwietnia br. w Placu Unii, na poziomie +1 powstanie nowa, dodatkowa powierzchnia biurowa. Tym samym już w 2022 roku obiekt zaoferuje łącznie 48 tys. mkw. GLA części office. Natomiast pasaż handlowo-usługowy już został skoncentrowany na dwóch niższych poziomach, co znacznie wpłynęło na wygodę klientów.

Rekalma Apsys
r e k l a m a

Modernizacja bez utrudnień

Prace związane z modernizacją nie będą też utrudniać działania sklepów oraz punktów usługowych w pasażu Placu Unii, dzięki czemu klienci w dalszym ciągu będą mogli komfortowo korzystać z pełnej oferty obiektu.

Plac Unii to obiekt wielofunkcyjny, który dzięki przemyślanej koncepcji łączącej część biurową z pasażem handlowo-usługowym od samego początku działalności cieszy się ponadprzeciętną renomą wśród najemców. Biurowiec zapewnia pracownikom dostęp do wielu rozwiązań i dedykowanych usług, które wpływają bezpośrednio na ich wygodę. Obiekt cechuje też niezwykle dogodna lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa, pozwalająca na dojazd zarówno autem, jak i wszystkimi środkami komunikacji miejskiej.

– Nowa powierzchnia biurowa zapewni rozwiązania i udogodnienia opracowane na miarę potrzeb współczesnych najemców. Charakteryzować się ona będzie pełną funkcjonalnością typu flexible, co umożliwi swobodny podział biur na różnego typu metraże. Powierzchnia na poziomie +1 będzie wyróżniać się przede wszystkim ponadnormatywną wysokością wynosząca niemal pięć metrów, dużymi przeszkleniami pozwalającymi na pracę przy naturalnym świetle, ekologicznymi rozwiązaniami oraz wykorzystaniem naturalnej roślinności – mówi Anna Szelc, Dyrektor Asset Management w Invesco Real Estate.

– W czasie prowadzonej modernizacji poziom +1 zostanie wyłączony z użytku dla pracowników biur oraz klientów. Prace remontowe nie wpłyną jednak na normalne funkcjonowanie innych poziomów biurowca oraz pasażu handlowo-usługowego. W pierwszych tygodniach nasze działania związane będą z organizacją biura budowy oraz wygrodzeniem pomieszczeń socjalnych. Następnie rozpoczną się demontaże lokali handlowych na poziomie +1. Kolejno zmianom ulegnie też elewacja północna od strony ulicy Boya-Żeleńskiego, gdzie powstaną nowe okna w fasadzie budynku –mówi Marcin Powierza Członek Zarządu Forbis Group Sp. z o.o.

Generalny Wykonawca w ramach przebudowy nawiązała współpracę z fundacją Climate Strategies Poland, która zajmuje się monitorowaniem i raportowaniem emisji śladu węglowego oraz doradza w sposobach jego redukcji. Współpraca obu podmiotów wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju Placu Unii.

Właścicielem Placu Unii jest Invesco RE

Najemcy zainteresowani biurami na poziomie +1 Placu Unii mogą też odwiedzić showroom, w którym prezentowane są rozwiązania i możliwości aranżacji charakteryzujące nową przestrzeń biurową. Spotkania odbywają się przy udziale agentów odpowiedzialnych za komercjalizację z firmy Colliers International.

Zarządcą budynku oraz firmą odpowiedzialną za nadzór inwestorski jest firma CBRE. Inwestorem przebudowy jest właściciel Placu Unii – firma Invesco Real Estate.