LCP z inwestycyjnym przyśpieszeniem. Portfel powiększa się o trzy nowe projekty

Firma LCP Properties sfinalizowała zakup dwóch projektów handlowych, które powstaną w Łochowie i Iławie oraz istniejącego już Retail Parku w Ząbkowicach Śląskich.

“Rozpoczynamy 2023 rok mocnym akcentem, który jest potwierdzeniem naszego apetytu inwestycyjnego. Nadal jesteśmy zainteresowani zakupami projektów o charakterze parków handlowych. Wciąż szukamy możliwości inwestycji w nieruchomości typu. Nasze siły skupiają się m.in. na powiększeniu portfela powierzchni dla małego biznesu (SBU), które realizujemy w Gdańsku, Bydgoszczy i Zabrzu. W 2022 roku wartość naszych aktywów przekroczyła 460 mln euro i zakładamy sobie za cel, aby w najbliższych latach kwota ta osiągnęła 1 mld euro “ – komentuje Krystian Modrzejewski, Group Operations Director, LCP Properties.

“Park handlowy w Łochowie jest w trakcie budowy, której zakończenie przewidziano na czwarty kwartał tego roku. Projekt powstanie u zbiegu ulic Wolności i Alei Pokoju w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Na powierzchni ponad 2,6 tys. mkw. będą funkcjonować sklepy 10 najemców. – Wśród nich znajdą się Dealz, Pepco, Stokrotka, Rossmann. Pozostałe umowy są finalizowane i niedługo będziemy mogli o nich poinformować“– mówi Justyna Małysko, Senior Leasing Manager, LCP Properties.Obiekt będzie dysponował parkingiem z 60 miejscami postojowymi.

Kolejnym zakupionym projektem w budowie jest park handlowy w Iławie. Inwestycja jest realizowana przy ulicy Wojska Polskiego w doskonałej lokalizacji tuż przy stacji PKP Iława Główna i przystankach komunikacji miejskiej. Park handlowy, będzie miał 5,8 tys. mkw. powierzchni najmu. Wśród najemców znajdą się takie marki jak: Pepco, KiK, Stokrotka, Smyk, Sinsay oraz market budowlany Hipper. Pierwszych klientów, inwestycja przywita już pod koniec tego roku.

Trzeci z obiektów, pozyskanych w ostatnich transakcjach jest istniejący park handlowy w Ząbkowicach Śląskich. Obiekt oferuje blisko 9,8 tys. mkw. powierzchni najmu. Na tej przestrzeni rozlokowały się sklepy 16 najemców, w tym: Smyk, Deichmann, Action, Tedi, Media Expert, Pepco, Sinsay, Rossmann, KS Sport, Martes Sport, Mrówka oraz Biedronka. Parking mieści 320 samochodów. Grupa LCP Properties kupiła nieruchomość od firmy P.A. Nova po krótkim i efektywnym procesie analizy projektu.

Obecnie LCP Properties posiada w Polsce ponad 90 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jako część M Core – wysoce rentownej grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami – jest jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz centrów wygodnych zakupów w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo-przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.