Wkrótce SCF 2024 Fall

Leasing, inwestycje, zarządzanie. Trwa rejestracja uczestników na najważniejsze spotkanie decydentów rynku centrów handlowych. 1400 uczestników. 25-26.09.24, Warszawa, Expo XXI.

Rejestracja uczestników

Po 17 latach działalności Arkady Wrocławskie na początku 2024 przejdą do historii 

Paweł Ruszczak, prezes zarządu Arkad Wrocławskich, spółki zależnej Develia SA poinformował, że działalność galerii ma zostać zakończona w I kwartale 2024 roku. Wciąż jednak trwają, rozpoczęte ponad rok temu, rozmowy z potencjalnym nabywcą wrocławskiej galerii.

“Przyczyną podjętej decyzji jest trudna sytuacja rynkowa, wywołana między innymi pandemią wirusa SARS CoV-2, która w sposób istotny przyczyniła się do ograniczenia działalności obiektów komercyjnych, jak również wzrost kosztów energii elektrycznej oraz wysoka inflacja. Okoliczności te znacząco wpłynęły na brak rentowności obiektu. Równolegle trwają negocjacje z podmiotem zainteresowanym nabyciem nieruchomości” – informują Arkady Wrocławskie. 

Prowadzimy zaawansowane rozmowy z najemcami, których obowiązują długoterminowe umowy najmu. Niezależnie od powyższego, działania związane z zarządzaniem centrum będą skupione na zapewnieniu jak najbardziej komfortowych warunków współpracy z najemcami aż do momentu zamknięcia obiektu– czytamy w komunikacie spółki.

Jak informuje portal Tu Wrocław, spółka Develia (wcześniej LC Corp) rozpoczęła negocjacje w sprawie sprzedaży Arkad Wrocławskich już ponad rok temu. Na początku lutego 2022 r. jej zarząd poinformował, że zawarł z „międzynarodowym podmiotem inwestującym w nieruchomości komercyjne” list intencyjny w tej sprawie. Nazwy inwestora nie ujawnił.

Strony porozumienia ustaliły, że orientacyjna cena sprzedaży Arkad Wrocławskich wyniesie 210 mln zł, a umowa zostanie podpisana do końca września 2022 r. Jak dotąd to jednak nie nastąpiło. Develia zapewnia, że inwestor się nie wycofał, a proces jest już na zaawansowanym etapie.

Arkady Wrocławskie to obiekt spełniający funkcje handlowe, usługowe, rozrywkowe i biurowe, położony w centralno-południowej części Wrocławia w kwadracie ulic Powstańców Śląskich, Swobodna, Komandorska, Nasypowa.

Projekt został zrealizowany przez spółkę Arkady Wrocławskie S.A., uroczyste otwarcie nastąpiło 28 kwietnia 2007. Wielkość obiektu to ok. 39 586 m2 powierzchni do wynajęcia (w tym 29 961 m2 powierzchni handlowej i 9 625 m2 powierzchni biurowej klasy A) oraz wielopoziomowy parking z 1000 miejsc parkingowych.

Newsletter SCF News

Obserwuj rynek centrów handlowych

Dołącz do ponad 7000 czytelników i otrzymuj codzienny, bezpłatny newsletter

Zapisz