Arkady Wrocławskie zostaną sprzedane przez Develię do końca sierpnia 2025 roku

Develia kontynuuje strategię dezinwestycji nieruchomości komercyjnych, koncertując aktywność na segmencie mieszkaniowym. W zwiazku z tym chce sfinalizować transakcję sprzedaży Arkad Wrocławskich do końca sierpnia 2025 r., co będzie jednocześnie spełnieniem jednego z jej kluczowych celów strategicznych

W III kwartale br. Develia oficjalnie zakończyła działalność Arkad Wrocławskich. Rozbiórka budynku ruszy po otrzymaniu prawomocnego pozwolenia.

W grudniu 2023 r. Develia podpisała ze spółką Vastint Poland, należącą do międzynarodowej grupy inwestującej w nieruchomości komercyjne, przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny budynek Arkady Wrocławskie. Cenę sprzedaży netto ustalono na 42,9 mln euro.

Na miejscu obecnych Arkad ma powstać, która łączyć będzie funkcje mieszkalne z biurowymi, tworząc nowe miejsce spotkań dla mieszkańców i przestrzeń do rozwoju dla przedsiębiorstw.

„Umowa, którą podpisaliśmy przybliża nas do sprzedaży Arkad Wrocławskich, a tym samym do realizacji naszego strategicznego celu, jakim jest dezinwestycja portfela biurowego i handlowego. Jesteśmy na najlepszej drodze, by to osiągnąć, ponieważ Arkady Wrocławskie to nasz ostatni budynek komercyjny.

Środki, które pozyskaliśmy z dotychczas zrealizowanych transakcji reinwestowaliśmy w dynamiczny rozwój w segmencie mieszkaniowym poprzez rozwój organiczny, przejęcia, a także partnerstwa joint venture.

Dzięki temu znacząco umocniliśmy naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych i dążymy do tego, by ten trend kontynuować” – mówił pod koniec ubiegłego roku Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develii.”

„Wynegocjowana cena sprzedaży nieznacznie odbiega od wartości księgowej budynku, która na koniec września wynosiła 42,4 mln euro. Środki z tej transakcji chcemy przeznaczyć na nowe inwestycje w segmencie mieszkaniowym, które pozwalają osiągnąć wyższe stopy zwrotu.

Podpisanie ostatecznej umowy zaplanowaliśmy za kilkanaście miesięcy z uwagi na konieczność spełnienia kilku warunków zawieszających. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami wygaszamy działalność centrum handlowego Arkady Wrocławskie i dążymy do jego zamknięcia w I połowie 2024 r.” – mówił wówczas Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu firmy Develia.

Na początku roku zaś mówił:

„Realizując warunki umowy przedwstępnej dotyczącej Arkad Wrocławskich w tym roku skupimy się na przygotowaniu budynku do sprzedaży. Dążymy do finalizacji transakcji do końca sierpnia 2025 r. – komentował Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu Develii.

„Centrum Arkady Wrocławskie przez wiele lat było miejscem spotkań, zakupów oraz różnego rodzaju wydarzeń dla społeczności wrocławskiej, będąc jednocześnie ważnym elementem krajobrazu handlowego miasta.

Nasze plany inwestycyjne przewidują wyburzenie istniejącego kompleksu i zastąpienie go nowoczesną, wielofunkcyjną zabudową.

Dobrze zaplanowany projekt w centrum miasta przyniesie wiele korzyści społeczności lokalnej, przyciągając mieszkańców i firmy oraz tworząc dynamiczną, atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i spędzania czasu wolnego” – mówił Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.

Arkady Wrocławskie to obiekt handlowo-biurowy znajdujący się we Wrocławiu w kwartale ul. Powstańców Śl., ul. Swobodnej, ul. Komandorskiej oraz ul. Nasypowej. W skład nieruchomości wchodzi 4-kondygnacyjne centrum handlowe z częścią handlowo-rozrywkową,
13-kondygnacyjny biurowiec oraz 1-kondygnacyjny parking podziemny wraz z parkingiem kubaturowym.

Powierzchnia całkowita Arkad Wrocławskich wynosi ok. 100 tys. metrów kwadratowych.