[RAPORT] Colliers: Trzeci kwartał 2023 pod znakiem niewielkich zmian na rynku retailowym

Według Colliers trzeci kwartał 2023 r. przyniósł jedynie ok. 43 tys. m2 oddanej do użytku nowoczesnej powierzchni handlowej, zlokalizowanej w trzech nowych projektach oraz czterech rozbudowach istniejących obiektów.

Colliers opublikował najnowszy raport Market Insights, podsumowującego sytuację na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w III kw. 2023 r. oraz wskazującego na trendy, które mogą kształtować rynek w najbliższych miesiącach. Co się działo na runku retailowym?

Nowe tylko parki handlowe

Wszystkie projekty otwarte w ubiegłym kwartale zrealizowano w formacie parków handlowych. Największym uruchomionym projektem handlowym jest Karuzela Biała Podlaska (19 tys. m2 GLA). Oddane zostały również parki handlowe w Jaśle (Go! Park, 7,5 tys. m2 GLA) oraz w Łapach (Vendo Park, 6 tys. m2 GLA). Rozbudowane zostały obiekty we Włocławku, Barczewie, Busku-Zdroju oraz Bytomiu.

Kilka debiutów

W III kwartale 2023 r. zadebiutowały marki Candy Pop (Złote Tarasy, Warszawa), Solmar (Posnania, Poznań), Popeyes (Pasaż Grunwaldzki, Wrocław), Zwieger (Designer Outlet, Piaseczno). W Warszawie otwarto pierwszy sklep Decathlon w koncepcie City.

Sprzedaż Spara

W ostatnich dniach września ogłoszono planowaną sprzedaż sieci sklepów Spar w Polsce, która posiada obecnie ponad 200 placówek w całym kraju.

Czas na food halle

W sierpniu w zabytkowym budynku w centrum Bydgoszczy otwarto Halę Targową, w której na dwóch poziomach funkcjonuje 11 konceptów gastronomicznych. Podobnie zagospodarowana ma zostać zabytkowa hala targowa w Radomiu przy ul. Focha.

Przebudowy i rozbudowy

Odnotować należy rosnącą liczbę przebudów i rozbiórek obiektów handlowych. Nowy budynek biurowo-usługowo-mieszkalny zastąpić ma centrum handlowe Belg w Katowicach. Do poznańskiego magistratu wpłynął wniosek o rozbiórkę Galerii Malta. Ogłoszono również plany rozbiórki obiektów w Poznaniu oraz Warszawie, w których mieściły się kina sieci Multikino. W przyszłym roku zamknięte zostać ma centrum handlowe Arkady Wrocławskie. Trwają przebudowy dawnych obiektów Tesco – przykładem jest złożony w III kwartale 2023 r. wniosek o przebudowę hali w Tarnowskich Górach na park handlowy.

Colliers działa w 66 krajach

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) to wiodąca firma oferująca szeroką gamę najwyższej jakości usług w zakresie nieruchomości i zarządzania inwestycjami. Działając w 66 krajach, ponad 18 000 specjalistów współpracuje w celu maksymalizacji wartości nieruchomości dla najemców, właścicieli i inwestorów. Przez ponad 28 lat nasz doświadczony zespół liderów, posiadający znaczne udziały w firmie, zapewnił naszym akcjonariuszom roczny zwrot z inwestycji w wysokości ok. 20%.

Z rocznymi przychodami firmy na poziomie $4,5 mld oraz aktywami w zarządzaniu o wartości ponad $99 mld, maksymalizujemy potencjał nieruchomości i przyspieszamy sukces naszych klientów i pracowników.