komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Jak wynika z raportu Colliers inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce przekroczyły 3 mld euro w I poł. 2026 r. (+71% r/r). Liderem rynku był sektor handlowy z transakcjami powyżej 1 mld euro.
Sektor handlowy wchodzi w etap, w którym o konkurencyjności wielu obiektów coraz częściej decydować będą inwestycje modernizacyjne, zmiana funkcji lub gruntowna przebudowa.
Wolumen inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym kwartale 2026 roku zbliżył się do 1,1 mld euro, co oznacza wzrost o ponad 40% rok do roku.
Początek 2026 r. potwierdza dominację parków handlowych. W I kw. powstało i rozbudowano 11 obiektów, dostarczając ok. 70 tys. mkw. powierzchni najmu.
Polski rynek inwestycyjny rozpoczął 2026 r. najwyższym wolumenem transakcji od 2022 r. W I kw. obroty sięgnęły 1 mld euro (+40% r/r), zawarto 26 umów na 54 obiekty.
Dachy przestają być tylko infrastrukturą – dziś rooftopy w nieruchomościach komercyjnych pełnią funkcje restauracji, wellness, zielonych ogrodów i konferencji, budując przewagę inwestycji.
Rynek nieruchomości w CEE przyspieszył. Według raportu Colliers w 2025 r. zawarto transakcje za 11,6 mld euro (+31% r/r). Polska osiągnęła 4,5 mld euro, z rekordowym udziałem kapitału krajowego.
Na #scf2026spring przybędzie mocna reprezentacja Colliers, na czele z Martą Machus-Burek, Senior Partner, Board Vice President. Targi#scf2026spring odbędą się w dniach 24-25 marca w Warszawie.
Ustawa schronowa może objąć centra handlowe i magazyny jako potencjalne miejsca schronienia. Samo wskazanie w planach nie oznacza przebudowy, ale może rodzić konsekwencje projektowe i organizacyjne.
Po silnym wzroście konsumpcji w ub.r. polski konsument wchodzi w 2026 r. pewny siebie. Wyższe wynagrodzenia, niska inflacja i wysokie oszczędności wspierają popyt – mówi Grzegorz Sielewicz, Colliers.
Według Colliers w 2025 r. na polski rynek trafiło ok. 500 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. Wzrost napędzają parki handlowe oraz modernizacje centrów, z naciskiem na ESG i technologie.
Parki handlowe będą ewoluować w kierunku formatów wielofunkcyjnych i dalej rozwijać się w mniejszych ośrodkach miejskich. To jeden z wniosków nowego raportu Colliers.