LCP Properties: M Park Olsztyn w pełni wynajęty

Będący częścią inwestującej w nieruchomości M Core – LCP Properties zakończył proces komercjalizacji dla swojego projektu deweloperskiego M Park Olsztyn. Umowy zostały podpisane dla sześciu przewidzianych w tym projekcie lokali, z łącznym GLA na poziomie 3.100 m kw. Otwarcie parku handlowego planowane jest na przełom września i października br. Więcej o projekcie LCP Properties można będzie się dowiedzieć podczas targów SCF 2024 Fall, które odbędą się w Warszawie w dniach 25-26 września tego roku.

M Park Olsztyn, powstaje w południowej części miasta, przy ulicy Bartąskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych nowych osiedli mieszkaniowych: Zacisze, Generałów oraz Jaroty. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na 126 samochodów.

W zgodzie z ESG

Jak w każdym realizowanym M Parku, również w Olsztynie kładziony jest nacisk na aspekty ekologiczne, w tym montowane są m.in. elektryczne stacje do ładowania pojazdów. Ponadto w ramach ESG planowane jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Znani są już wszyscy najemcy

PARTNER PORTALU

Sześciu najemców tworzących całościowy tenant mix tej nieruchomości to: TEDi – 801 m kw., Sinsay – 788 m kw., Pepco – 549 m kw., Dealz – 466 m kw., Rossmann – 461 m kw. oraz JB Bałdyga/Cymes – 91 m kw. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, inny inwestor równolegle buduje sklep międzynarodowej sieci sklepów spożywczych, co tym bardziej wzmocni popularność nowego miejsca handlowego w mieście.

„Takie scenariusze lubimy najbardziej. Na około trzy miesiące przed planowanym otwarciem nasz M Park w Olsztynie jest w 100% wynajęty. To pozwoli nam ze spokojem zrealizować i skoordynować prace wykończeniowe przy tej inwestycji i czekać na rozpoczęcie działalności, prezentując klientom nową, dedykowaną ofertę” – skomentowała Katarzyna Szeleźnik, Leasing & Acquisitions Director, LCP Properties w Polsce.

„M Park Olsztyn będzie naszym 49 parkiem handlowym pod marką M Park w Polsce. W budowie są także M Park numer 50 i 51, odpowiednio w Pionkach i Brzezinach. Jedno czego jesteśmy pewni, to że na tej liczbie długo się nie zatrzymamy” – dodała.

Ponad 95 nieruchomości w portfolio

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Pond 35 lat doświadczenia

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.