Znamy lokalizację i kluczowego najemcę nowego parku handlowego Rock Capital

Rock Capital zbuduje w Pruszczu Gdańskim park handlowy o powierzchni najmu wynoszącej 26 tys. mkw. Kluczowym obiektem będzie market DIY francuskiej sieci Leroy Merlin.

Rock Park Pruszcz powstanie przy skrzyżowaniu ulic Obrońców Westerplatte i NSZZ Solidarność, tuż przy wjeździe do miasta. Umiejscowienie w północno-wschodniej części Pruszcza Gdańskiego, tuż przy wylotowej drodze nr 91, jest kluczowe w kontekście atrakcyjności dostępu dla klientów, zarówno lokalnych i przyjezdnych. Działka, na której zostanie zrealizowany obiekt ma niemal 100 tys. mkw. powierzchni.

Sam etap przygotowywania umowy przedwstępnej trwał dwa lata, konieczna też była zmiana zagospodarowania terenu. Radca prawny Maciej Drozdowski, przedstawiciel kancelarii obsługującej rynek deweloperski w Trójmieście przyznaje, że osobiście zabiegał, aby to właśnie warszawski inwestor najpierw zechciał zainwestować w Pruszczu Gdańskim, a w konsekwencji, aby to on zajął się procesem pełnego developmentu inwestycji.

“Może się wydawać, że skoro mamy dużą działkę, a w lokalnej społeczności jest ewidentny popyt, to samo postawienie obiektu nie będzie problemem. Tymczasem przygotowanie tak dużego gruntu, w dodatku w mieście niewojewódzkim, to wieloletnia praca kilkunastu osób, pełna wyzwań” – mówi Drozdowski.

Warszawski deweloper w ciągu niespełna 2 lat aktywnie uczestniczył w rozwiązaniu wszystkich problematycznych kwestii oraz rozpoczął komercjalizację planowanego obiektu, w szczególności poprzez podpisanie umowy z Leroy Merlin Polska.

“Od początku wiedzieliśmy, że musimy doprowadzić do kontraktu, aby poprzez obecność francuskiej sieci skumulować w tym miejscu handel” – mówi Michał Osadczuk, Prezes Rock Capital, dodając, że obecność Leroy Merlin znacznie zwiększy atrakcyjność obiektu w oczach klientów.

“Ten projekt doskonale wpisuje się w nasz pomysł na rozwój Pruszcza Gdańskiego. Chcemy mocno się rozwijać, budować osiedla, a mieszkańcom dostarczać przestrzeni handlowo-usługowych na najwyższym poziomie. Przestajemy być uważani za “sypialnię” Trójmiasta, powoli stajemy się jego atrakcyjną czwartą częścią” – komentuje burmistrz Pruszcza Gdańskiego, Janusz Wróbel.

„Pruszcz Gdański był lokalizacją, na której bardzo nam zależało. Nie jest też tajemnicą, że takiej inwestycji tu brakowało. Tym bardziej cieszę się, że sprostaliśmy wyzwaniu i mimo niełatwych negocjacji, powstanie tu duży park handlowy w towarzystwie Leroy Merlin. Rock Park Pruszcz to nasz największy dotychczasowy projekt i z tego co wiem, największy w regionie” – podsumowuje Michał Osadczuk.

Termin realizacji

Deweloper dokonał zakupu działki i przystąpił już do realizacji kolejnych etapów procesu inwestycyjnego. Zgodnie z przewidywaniami, wizja Rock Capital urzeczywistni się w drugim kwartale 2026 roku. Oprócz Leroy Merlin w obiekcie powstanie renomowany market spożywczy oraz szereg sklepów ogólnopolskich marek z pełną ofertą handlowo-usługową, m.in. drogeria, sklep sportowy oraz sklep z elektroniką.

Warszawski deweloper

Rock Capital to firma deweloperska z polskim kapitałem i siedzibą w Warszawie, której specjalizacją jest budowa parków handlowych na terenie całej Polski. Spółka tworzy inwestycje pod marką Rock Park, a ich klientami są renomowane sieci handlowe – globalne i lokalne. Zespół Rock Capital zajmuje się i zarządza kompleksowo całym procesem inwestycyjnym, począwszy od pozyskania najatrakcyjniejszych gruntów, szczegółową analizę prawno-techniczną, uzyskanie wszelkich zgód administracyjnych, komercjalizację powierzchni najmu, aż po budowę i sprzedaż gotowego parku handlowego.

Francuska sieć z 80. sklepami w Polsce

Leroy Merlin to francuska sieć sklepów budowlano-dekoracyjnych (Do It Yourself – DIY). Swoją działalność w Polsce rozpoczęła w 1994 roku, a 2 lata później, w 1996 roku, miało miejsce otwarcie pierwszego sklepu w Piasecznie pod Warszawą. Obecnie na polskim rynku działa 80 sklepów stacjonarnych zlokalizowanych w niemal każdym województwie oraz sklep internetowy. Firma zatrudnia w Polsce 13 000 pracowników.