Rock Park Pruszcz: trwa kolejny etap procesu komercjalizacji

W marcu Rock Capital informował o dużej inwestycji, jaka powstanie w Pruszczu Gdańskim przy skrzyżowaniu ulic Obrońców Westerplatte i NSZZ Solidarność. Rock Park Pruszcz będzie kompleksem handlowym o 26 tys. mkw. powierzchni najmu, w którym kluczowym najemcą został gigant rynku marketów DYI, Leroy Merlin. Obecnie trwa kolejny etap procesu komercjalizacji obiektu. Rock Park Pruszcz ma zostać ukończony w 2026 roku.

Zgodnie z przewidywaniami, obecność francuskiej sieci zadziałała motywująco na innych najemców, a deweloper nie zwalnia tempa i przystępuje do dalszych etapów projektu, oraz, co kluczowe w kontekście zbliżających się targów SCF 2024 Fall – komercjalizacji drugiej części przedsięwzięcia.

Warszawska spółka rozpoczęła już wszystkie procedury administracyjne fazy pre-developmentu, w tym m.in. badania gruntów i pozyskanie warunków przyłączenia mediów. Procedura oceny oddziaływania na środowisko planowanej inwestycji również jest na zaawansowanym etapie i wkrótce zakończy się opracowaniem karty informacyjnej przedsięwzięcia (KIP).

Faza komercjalizacji także postępuje prężnie do przodu. „Obecnie trwają negocjacje z kolejnymi sieciami, m.in. dużymi operatorami spożywczymi, które w przeciągu najbliższych tygodni powinny doprowadzić do podpisania umów najmu. Jesteśmy głęboko przekonani, że nadchodzące wielkimi krokami najważniejsze targi branży retail pozwolą nam zamknąć tenant-mix planowanego parku” – mówi Justyna Kojak, Dyrektor ds. Komercjalizacji w Rock Capital.

Obok Leroy Merlin w obiekcie pojawią się m.in. duży dyskont spożywczy, sklep z elektroniką, drogeria, sklep zoologiczny, siłownia oraz szereg sklepów z odzieżą i artykułami wyposażenia domów.

PARTNER PORTALU

Obok obiektu powstanie ogromny zielony teren rekreacyjny

Rock Capital wybuduje swój obiekt na terenach pochodzących od prywatnego właściciela. Na przylegającej do inwestycji działce ma powstać duży, zielony teren rekreacyjny dla mieszkańców.

„We wrześniu 2024 r. Miasto Pruszcz Gdański rozpoczęło rozmowy w sprawie możliwości zakupu terenu pod nowy teren zielony z infrastrukturą do odpoczynku i rekreacji. Park ten Miasto zamierza urządzić w bezpośredniej bliskości obiektu budowanego przez Rock Capital. Planowany teren przyszłego parku może zajmować powierzchnie nawet około 4 hektarów, a jeśli plany zakupu gruntu powiodą się – będziemy mieli nie tylko nowy, ale jeden z większych parków jakie w ostatnich latach powstały na terenie całego Trójmiasta”, – jak udało się dowiedzieć w Urzędzie Miasta.

Tylko w ostatnich latach Miasto Pruszcz Gdański wybudowało i rozbudowało cztery parki miejskie z przestrzenią rekreacyjną dla rodzin. Wśród tych inwestycji znajdują się Park Krainy Polodowcowej, Park Wita Stwosza, Teren Rekreacyjny Olszewskiego, Teren Rekreacyjny Rogozińskiego. Ogółem na budowę i rozbudowę tylko tych czterech parków przeznaczono ponad 15 mln złotych. Miasto chciałoby jeszcze w tym roku nabyć grunt, aby możliwie szybko rozpocząć budowę nowej, zielonej inwestycji usytuowanej przy obiekcie handlowym Rock Capital.

Skorelowane powstawanie parku handlowego i zielonych terenów rekreacyjnych będzie korzystne dla mieszkańców. Rodziny z dziećmi, przyjeżdzające na wypoczynek do parku miejskiego będą mogły korzystać z przestrzeni parkingowej Rock Parku, a każdy w krótkim czasie i komfortowo – załatwić swoje potrzeby zakupowe, po czym odpocząć na łonie natury. Nie wspominając już o tym, jak pozytywnie projekty tego pokroju oddziałują na napływ nowych inwestorów, którzy płacąc podatki do budżetu miasta, tworzą źródło zabezpieczenia pod budowę kolejnych terenów zielonych i innej infrastruktury dla mieszkańców.  

Rock Park Pruszcz ma zostać ukończony w 2026 roku.