LCP Properties: M Park Mrągowo w pełni skomercjalizowany

LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core, we współpracy z Green Hills Investment zakończył komercjalizację M Parku w Mrągowie. Dzięki umowom z Half Price (1.300 mkw.) oraz Diverse (270 mkw.), ten realizowany aktualnie projekt, który będzie jednocześnie największym parkiem handlowym w portfelu LCP, jest w 100% wynajęty na około 4 miesiące przed otwarciem.

M Park Mrągowo zaoferuje ponad 15.000 m kw. GLA z łącznie aż 26 lokalami. Mrągowski park handlowy trafił do portfela LCP w lipcu br. po zakupie projektu od Green Hills Investment. Prace budowlane realizowane są zgodnie z założonym harmonogramem, tak aby M Park mógł rozpocząć swoją działalność w pierwszym kwartale 2025.

M Park Mrągowo powstanie przy ulicy Olsztyńskiej, tuż obok istniejącego DIY, stacji paliw Orlen oraz restauracji McDonald‘s. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na aż 380 samochodów.

Na terenie parkingu zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. Co ważne, w kontekście działań z zakresu szeroko rozumianego ESG, oprócz ładowarek, w planie jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Half Price (1.300 m kw.) oraz Diverse (270 m kw.) dołączają do grona 24 wcześniej podpisanych najemców dla M Park Mrągowo, wśród których są m.in. operator spożywczy Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz, brandy grupy LPP, CCC, Martes Sport, Tedi, Smyk, Xtreme Fitness, Media Expert, EURO RTV AGD, Woolworth czy KFC.

„Zainteresowanie najemców w przypadku projektu w Mrągowie przekroczyło nasze oczekiwania, co jest dowodem na ogromny potencjał tego miejsca. Jesteśmy wdzięczni za zaufanie, jakim obdarzyli nas partnerzy biznesowi, dzięki któremu już niebawem M Park Mrągowo zaoferuje różnorodne marki i usługi, zaspokajające potrzeby lokalnej społeczności.

Po sprawnie poprowadzonej komercjalizacji, aktualnie możemy skupić się na dokończeniu procesu budowy i powoli myśleć o samym otwarciu” – skomentowała, Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Properties w Polsce.

,,Od samego początku byliśmy głęboko przekonani, iż lokalizacja w Mrągowie dysponuje potencjałem na miarę regionalnego parku handlowego o ponadprzeciętnej jakości i zasięgu oddziaływania.

Gdybyśmy dysponowali w Mrągowie dodatkową powierzchnią najmu, również byśmy ją wynajęli. Fakt, iż największy park handlowy grupy LCP został zakupiony właśnie od Green Hills Investment, utwierdza nas w przekonaniu, iż skutecznie realizujemy założone cele, które dodatkowo wpisują się w strategię rozwoju Najemców” – powiedział Sebastian Sypniewski, współwłaściciel Green Hills Investment.

Zgodnie z harmonogramem

Na placu budowy M Park Mrągowo prace realizowane są zgodnie z planem. Aktualnie trwają te ostatnie, przygotowujące powierzchnie do przekazania poszczególnym najemcom. W następnej kolejności rozpocznie się ostatni z etapów projektu, czyli wykańczanie lokali.

W portfolio 16 zrealizowanych obiektów

Green Hills Investment to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się firm na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizująca się w budowie parków handlowych. Green Hills Investment w swoim portfolio posiada 16 zrealizowanych obiektów o łącznej powierzchni przekraczającej 80 000 m2 GLA. Firma odpowiada za wszystkie procesy inwestycyjne w zakresie poszukiwania gruntów, ich komercjalizacji, procesów administracyjno-projektowych mających na celu uzyskanie pozwolenia na budowę czy późniejszą realizację projektów.

Ponad 35 lat doświadczenia

LCP Properties jest częścią Grupy M Core, która skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.więcej.

Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.

Z 95 nieruchomościami handlowymi w portfolio

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford.

Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.