GTC z niewielkim wzrostem kluczowych wskaźników po 9. miesiącach br.

Przychody z wynajmu GTC wzrosły o 3% do 139 mln euro w okresie 9 m-cy 2024 r. (135 mln euro w okresie 9 m-cy 2023 r.). Wskaźnik wynajęcia powierzchni handlowej był na poziomie 96%.

Marża brutto z wynajmu wzrosła o 2% do 97 mln euro w okresie 9 m-cy 2024 r. (95 mln euro w okresie 9 m-cy 2023 r.).

Wskaźnik wynajęcia w obiektach GTC jest na poziomie na poziomie 87% na 30 września 2024 r. Zostały podpisane umowy najmu na 90 tys. m kw. w okresie 9 m-cy 2024 r. (28,2 tys. m kw. w III kw. 2024 r.). Średni ważony okres najmu wyniósł 3,7 roku.

„Dobre wyniki za trzeci kwartał 2024 roku pokazują, że pozytywne trendy odnotowane w pierwszej połowie roku są kontynuowane wraz dalszą poprawą w zakresie przychodów, generowanego FFO i wzrostu portfela aktywów” – skomentował Gyula Nagy, Prezes Zarządu GTC.

„Ten kwartał był jednak bardzo ważny dla GTC z innego powodu. Dzięki nabyciu portfela nieruchomości mieszkaniowych w Niemczech nie tylko wchodzimy na rynek europejski charakteryzujący się wyższym ratingiem, znany z ekonomicznej stabilności i wysokiego popytu na nieruchomości mieszkalne, ale również szybko dywersyfikujemy bazę aktywów GTC, pozyskując 5.165 lokali mieszkalnych, co oznacza, że segment mieszkaniowy będzie stanowił około jedną piątą portfela GTC po finalizacji transakcji. Wyjątkowa, doskonale wyczuta okazja pozwoli GTC skorzystać z chwilowych zakłóceń na niemieckim rynku mieszkaniowym”.

PARTNER PORTALU

Obiekty handlowe

Wskaźnik wynajęcia w obiektach handlowych był na poziomie 96% na dzień 30 czerwca 2024 r. Średni ważony okres najmu wynosił 3,4 roku (3,3 roku w czerwcu 2024 r.).

W okresie 9 miesięcy zostały podpisane umowy najmu na 23,2 tys. m kw. (7,3 tys. m kw. w III kw. 2024 r.).

Wśród popisanych umów było przedłużenie najmu przez Blitz-Cinestar w Avenue Mall w Zagrzebiu (ok. 2.300 m kw.), przedłużenie najmu przez KappAhl w Galerii Północnej w Warszawie (ok. 900 m kw.), wybór Galerii Północnej w Warszawie przez Tchibo (ok. 500 m kw.), przedłużenie najmu przez Medicine w Galerii Jurajskiej w Częstochowie (ok. 400 m kw.), przedłużenie najmu przez Medicine w Galerii Północnej w Warszawie (ok. 400 m kw.).

Z 82. nowoczesnymi obiektami w portfolio

Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu prawie 30 lat działalności, GTC wybudował w Europie Środkowo-Wschodniej 82 nowoczesnych obiektów biurowych i handlowych o wysokim standardzie, o łącznej powierzchni 1,4 mln m kw.  

Obecnie GTC aktywnie zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych, na który składa się 46 budynków komercyjnych oferujących ok. 755 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto Grupa realizuje 500 tys. m kw. powierzchni komercyjnej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 55 tys. m kw. są w trakcie budowy. 

Akcje GTC S.A. notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie oraz na Giełdzie Papierów Wartościowych w Johannesburgu.