Trei Real Estate Poland zamknął kolejny, udany rok na polskim rynku nieruchomości. Firma oddała do dyspozycji klientów trzy nowe parki handlowe spod szyldu Vendo Park. W tym roku w dalszym ciągu planuje rozwijać ofertę parków handlowych, a jednocześnie stale umacniać swoją pozycję na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Trei Real Estate Poland jest wystawcą targów SCF 2025 Spring, które odbędą się w dniach 8-9 kwietnia tego roku, na stadionie Legii Warszawa.
Biorąc pod uwagę okres od 2020 roku, Trei Real Estate Poland jest najaktywniejszym graczem na polskim rynku parków handlowych. W tym czasie inwestor w ramach 27 Vendo Parków oddał do dyspozycji klientów około 150 tys. mkw. GLA nowoczesnej powierzchni handlowej.
Tylko w ciągu ostatnich 12 miesięcy otworzył trzy parki handlowe – we Wrocławiu (ponad 5 tys. mkw. GLA), w Szczecinie o rekordowej powierzchni około 24 tys. mkw. oraz w Kostrzynie nad Odrą (około 5 tys. mkw. GLA). W lipcu ubiegłego roku do dyspozycji klientów został oddany także nowy budynek o metrażu 2 tys. mkw., który powstał w ramach zrealizowanego w 2022 roku Vendo Parku Skarżysko-Kamienna.
„W 2024 roku w ramach trzech nowych Vendo Parków oraz rozbudowy Vendo Parku w Skarżysku-Kamiennej o dodatkowy obiekt, wprowadziliśmy na rynek około 37 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej.
Mamy już 41 parków handlowych w naszej ofercie. Biorąc pod uwagę ostatnie 12 miesięcy, na szczególne wyróżnienie zasługuje nasza inwestycja w Szczecinie, która powstała w ramach spółki joint venture z Patron Capital. Vendo Park Szczecin to największy projekt w naszym portfolio, a jednocześnie największy park handlowy zrealizowany w ubiegłym roku w Polsce.
Na około 24 tys. mkw. powierzchni swoje sklepy otworzyło tam ponad 20 różnorodnych marek, stanowiąc doskonałe uzupełnienie oferty handlowej Szczecina i okolicznych miejscowości” – mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.
W opublikowanej w 2024 roku piątej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce” przygotowanego przez Trei i firmę doradczą JLL, parki handlowe odpowiadają za 17% nowej powierzchni handlowej w Polsce.
„Od lat systematycznie rozwijamy sieć naszych Vendo Parków, widząc, iż format szybkich i łatwych zakupów odpowiada oczekiwaniom konsumentów. Parki handlowe najczęściej są zlokalizowane przy strategicznych arteriach komunikacyjnych, np. drogach wyjazdowych z miasta lub w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych.
Przekłada się to na dużą oszczędność czasu dla klientów, którzy nie muszą już udawać się do centrów miast w celach zakupowych. Kluczową rolę w tym kontekście odgrywa także odpowiednio skonstruowany mix najemców, dobrany do precyzyjnie określonych oczekiwań lokalnej społeczności. W tym roku planujemy w dalszym ciągu rozwijać portfolio Vendo Parków, realizując strategię otwierania 5-6 parków handlowych rocznie” – dodaje Jacek Wesołowski.
Newsletter SCF News
Obserwuj rynek centrów handlowych
Dołącz do ponad 7000 czytelników i otrzymuj codzienny, bezpłatny newsletter
Dynamiczny rozwój oferty mieszkaniowej
Równolegle do rozwoju sieci Vendo Parków, Trei stale rozszerza ofertę swoich inwestycji mieszkaniowych. W ubiegłym roku ukończony został ostatni etap osiedla Bacciarellego 54 we Wrocławiu. Łącznie wprowadziła ona na lokalny rynek 277 apartamentów zlokalizowanych w kameralnych budynkach, w tym w tzw. willach miejskich.
„W ciągu ostatnich miesięcy rozpoczęliśmy również prace budowlane związane z naszymi dwoma kolejnymi projektami mieszkaniowymi. W Łodzi, gdzie zrealizowaliśmy już wcześniej osiedle Kraft, powstaje aktualnie nasza druga w tym mieście inwestycja – osiedle Blask. W pierwszym etapie dostarczy ono ponad 5,5 tys. mkw. PUM w ramach 6-kondygnacyjnego obiektu. Na przyszłych użytkowników będzie czekać tam 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw. oraz 96 podziemnych miejsc parkingowych.
Rozpoczęliśmy także budowę I etapu zielonego osiedla w podwarszawskim Milanówku, w którym znajdzie się 114 mieszkań zlokalizowanych w 3-piętrowych budynkach, nawiązujących do willowego charakteru okolicy. Docelowo w ramach całej inwestycji powstanie tam natomiast 410 lokali. Będzie to pierwszy w Milanówku projekt mieszkaniowy certyfikowany w systemie BREEAM.
W perspektywie najbliższych kilku lat planujemy zrealizować kolejne inwestycje deweloperskie w największych polskich miastach, wykorzystując nasze dotychczasowe doświadczenie oraz know-how Grupy Trei z rynków niemieckich i amerykańskich” – tłumaczy Jacek Wesołowski.
460 lokali PRS w budowie
Poza tradycyjnymi inwestycjami mieszkaniowymi, w Poznaniu Trei realizuje swój pierwszy projekt z segmentu PRS, który powstaje pod szyldem UP2U przy ul. Piątkowskiej pomiędzy osiedlami Winiary i Winogrady, w pobliżu Parku Cytadela i poznańskich kampusów uniwersyteckich.
W ramach trzech 17-, 10- i 9-kondygnacyjnych budynków, UP2U dostarczy łącznie około 20 tys. mkw. powierzchni o różnorodnych funkcjach, w tym 875 mkw. przestrzeni przeznaczonej na usługi dodatkowe, między innymi sklepy z podstawowymi produktami. Do dyspozycji mieszkańców oddanych zostanie tam 460 w pełni wykończonych lokali o metrażach od 26 do 65 mkw., z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami.
UP2U powstaje przy wykorzystaniu innowacyjnej technologii prefabrykacji, pozwalającej na wzniesienie jednej kondygnacji zaledwie w siedem dni. Oddanie tej inwestycji do użytkowania planowane jest na 2026 rok.